房屋使用權買賣合同的變更

房屋使用權買賣合同的變更合同編號：__________房屋使用權買賣合同的變更甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、變更事項1.1原合同中約定的房屋使用權買賣的總面積為__________平方米，變更后為__________平方米。1.2原合同中約定的房屋使用權買賣的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，變更后為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3原合同中約定的交付日期為__________年__________月__________日，變更后為__________年__________月__________日。1.4原合同中約定的付款方式為__________，變更后為__________。1.5原合同中約定的其他事項（如有）__________。二、變更依據(jù)2.1雙方簽署的《房屋使用權買賣合同》及其附件。2.2雙方簽署的書面變更協(xié)議。三、其他約定3.1除本協(xié)議有明確規(guī)定外，原合同中的其他條款繼續(xù)有效。3.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.4本協(xié)議一經(jīng)生效，原合同即行終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《房屋使用權買賣合同》2.房屋使用權證明文件3.房屋所有權證4.合同變更協(xié)議范本5.房屋驗收報告6.付款憑證7.交付憑證8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋的，視為違約。2.甲方未按照合同約定面積交付房屋的，視為違約。3.甲方未按照合同約定價格交付房屋的，視為違約。4.乙方未按照合同約定時間支付房價的，視為違約。5.乙方未按照合同約定方式支付房價的，視為違約。6.其他違反原合同及變更協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權：指房屋所有權人將其擁有的房屋部分或全部使用權轉讓給他人的權利。2.房屋所有權證：指國家授權機關發(fā)給房屋所有權人的證明其對房屋擁有所有權的證書。3.交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設施完整、正常使用狀態(tài)交付給乙方的行為。4.付款：指乙方按照合同約定，向甲方支付房價款的行為。5.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并要求甲方支付延遲交付違約金。2.遇到乙方延遲支付房價的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付事宜，并要求乙方支付延遲支付違約金。3.遇到房屋實際面積與合同約定面積不符的情況，乙方可以要求甲方按照實際面積進行價格調整。4.遇到房屋質量問題，乙方可以要求甲方進行維修或賠償。5.其他問題可由甲乙雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋使用