2024年建筑工程施工合同爭(zhēng)議解決辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同爭(zhēng)議解決辦法本合同目錄一覽第一條：合同解釋1.1合同的含義1.2合同的組成1.3合同的生效時(shí)間第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條：施工方的責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工進(jìn)度3.4施工材料第四條：業(yè)主方的責(zé)任4.1提供施工場(chǎng)地4.2提供施工資料4.3支付工程款4.4工程驗(yàn)收第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決第六條：爭(zhēng)議解決時(shí)效6.1爭(zhēng)議提出時(shí)間6.2爭(zhēng)議解決期限6.3延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限的條件第七條：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2訴訟法院第八條：爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的具體形式第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四條：適用法律14.1合同適用的法律14.2法律沖突的解決第一部分：合同如下：第一條：合同解釋1.1合同的含義本合同是指甲方（業(yè)主方）與乙方（施工方）就工程項(xiàng)目的施工、管理、支付、質(zhì)量保證、安全施工等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合同的組成本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.3合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。第二條：工程概述2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)位于：。2.3工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程進(jìn)度本合同項(xiàng)下的工程計(jì)劃開(kāi)工日期為：年月日，計(jì)劃竣工日期為：年月日。第三條：施工方的責(zé)任3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。3.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相關(guān)材料和設(shè)備的合格證明文件。第四條：業(yè)主方的責(zé)任4.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。4.2提供施工資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更等施工所需資料。4.3支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付工程款。4.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方支付剩余工程款。第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第六條：爭(zhēng)議解決時(shí)效6.1爭(zhēng)議提出時(shí)間雙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起10日內(nèi)提出。6.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議提出之日起60日內(nèi)。6.3延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限的條件如雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限。第八條：爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。如雙方未作約定，按照實(shí)際情況分擔(dān)。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決完成后10日內(nèi)支付。支付方式雙方可協(xié)商確定。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需保密的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。9.3保密信息的違約責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、遲延履行等。11.2違約責(zé)任的具體形式違約責(zé)任的具體形式包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條：適用法律14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)的規(guī)定沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件15.1第三方介入的條件（1）甲乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決；（2）甲乙方認(rèn)為有必要對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估；（3）甲乙方單方面合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助履行；（4）合同約定其他第三方介入的情況。第十六條：第三方的選擇16.1第三方選擇的方式16.2第三方選擇的協(xié)商甲乙方應(yīng)在第三方介入前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條：第三方的責(zé)任17.1第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估；（2）調(diào)解甲乙方之間的爭(zhēng)議，協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）協(xié)助甲乙方完成合同義務(wù)，確保合同的正常履行；（4）按照甲乙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。17.2第三方需遵守的原則第三方應(yīng)遵循中立、公正、客觀的原則，不偏袒任何一方，確保合同的公平履行。17.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第十八條：第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，可以在合同中約定。如無(wú)約定，按照實(shí)際情況分擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用的支付方式第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后支付。支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，成為甲乙方合同履行的輔助方，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)了解合同履行情況，協(xié)助解決合同問(wèn)題。第二十條：第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在完成介入工作后，或者在甲乙方協(xié)商一致的情況下，可以退出合同履行過(guò)程。20.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明退出原因及合同履行情況。甲乙方應(yīng)予以確認(rèn)。第二十一條：違約責(zé)任21.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。21.2甲乙方與第三方的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的變更和解除22.1合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件同第十條。22.2合同變更與解除對(duì)第三方的影響合同變更與解除不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。第二十三條：不可抗力23.1不可抗力的定義及處理第三方如因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第二十四條：適用法律24.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國(guó)法律。24.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)的規(guī)定沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：施工資質(zhì)證明附件五：安全施工許可證附件六：工程量清單附件七：材料合格證附件八：施工組織設(shè)計(jì)附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同變更協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決裁決書附件十二：其他雙方約定的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等，須經(jīng)甲乙方審查合格后方可使用。附件二：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的施工技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工資質(zhì)證明應(yīng)證明乙方具有進(jìn)行工程施工的資質(zhì)和能力。附件五：安全施工許可證應(yīng)證明乙方遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。附件六：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需的全部材料和工程量。附件七：材料合格證應(yīng)證明乙方提供的材料符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件八：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃乙方的施工組織和管理方案。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程驗(yàn)收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十一：爭(zhēng)議解決裁決書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的裁決結(jié)果和雙方的責(zé)任。附件十二：其他雙方約定的文件應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定；2.遲延履行合同義務(wù)；3.擅自變更或解除合同；4.違反合同中的保密義務(wù)；5.違反合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；6.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金；2.損害賠償：根據(jù)乙方違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)乙方違約行為導(dǎo)致的工期延誤計(jì)算延期費(fèi)用；4.賠償損失：包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同預(yù)期利益。示例說(shuō)明：如果乙方遲延履行合同義務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或損害賠償。如果乙方擅自變更或解除合同，甲方可以要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)或賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.第三方：指合同中介入爭(zhēng)議解決的一方