房屋出租安全保障承諾

房屋出租安全保障承諾合同編號(hào)：__________房屋出租安全保障承諾甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、甲方承諾1.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.2甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家關(guān)于房屋建筑的相關(guān)規(guī)定，不存在危房、違章建筑等情形。1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并保證其正常使用。1.5甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。2.4乙方應(yīng)按照約定合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)或?yàn)E用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事項(xiàng)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本承諾書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2若因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方已履行本承諾書中第1.3條、第1.4條約定的義務(wù)，且無(wú)法預(yù)見(jiàn)到此類事故發(fā)生的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本承諾書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書的解釋權(quán)歸甲方所有。5.2本承諾書的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。5.3本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋安全檢查報(bào)告4.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告5.乙方個(gè)人信息證明文件6.房屋附屬設(shè)施清單7.水電燃?xì)庥?jì)量設(shè)備記錄8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房屋權(quán)利或存在權(quán)屬糾紛。2.甲方未保證房屋結(jié)構(gòu)安全或存在危房、違章建筑等情形。3.甲方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定保密乙方個(gè)人信息。5.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.乙方未按約定合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源。8.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。9.雙方未按約定解決爭(zhēng)議或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指承租甲方房屋并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租賃合同條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.房屋使用不當(dāng)：立即制止，并要求乙方按照約定使用房屋。4.個(gè)人信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，如報(bào)警或?qū)で蠓蓭椭?.水電燃?xì)赓M(fèi)用過(guò)高：檢查計(jì)量設(shè)備是否準(zhǔn)確，必要時(shí)更換設(shè)備。6.發(fā)生安全事故：立即報(bào)警，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自用房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房屋。3.企業(yè)出租辦公場(chǎng)所給其他企業(yè)或個(gè)人。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的租賃合同變