承重墻拆除改造合同

承重墻拆除改造合同合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，并計劃對房產進行改造，拆除承重墻等結構；鑒于乙方具備承重墻拆除及改造的資質和能力，愿意為甲方提供承重墻拆除改造服務；雙方經協商一致，就承重墻拆除改造事宜達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：承重墻拆除、結構改造、現場清理等。二、工程期限2.1本工程計劃開始日期：________年____月____日。2.2本工程計劃完成日期：________年____月____日。2.3工程期限為____天，自工程開始之日起計算。三、工程質量3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程安全。3.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限為____年。四、工程費用4.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。五、付款方式5.1工程進度款：甲方按照乙方實際完成工程進度的____%支付工程進度款。5.2尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×____%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×____%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成保修責任之日終止。甲方（拆除方）：____________________乙方（改造方）：____________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.設計圖紙3.施工方案4.工程報價單5.工程進度表6.驗收報告7.保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，視為違約。3.工程質量不符合約定的，視為違約。4.乙方未按照設計圖紙和施工方案進行施工的，視為違約。5.乙方未承擔保修責任的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承重墻：指建筑物中承擔主要承重作用的墻體。2.拆除方：指負責承重墻拆除的當事人。3.改造方：指負責承重墻拆除后進行結構改造的當事人。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，確認其是否符合設計要求和標準的程序。5.保修責任：指乙方對工程在保修期限內出現的質量問題承擔修復或賠償的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照設計圖紙和施工方案進行施工，發(fā)現問題及時整改。3.工程款項支付延遲：甲方應按照約定時間支付工程款項，如有延遲，應及時支付并承擔違約責任。4.爭議解決：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.房產改造：適用于房產所有者對現有房產進行改造，拆除承重墻以實現空間布局的調整。2.結構優(yōu)化：適用于建筑物在使用過程中，因功能需求變化需要對承重墻進行拆除和