2024手機(jī)店租賃合同范本「版」

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于___________（地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃的房產(chǎn)包括：___________（具體描述房產(chǎn)情況）。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定的方式支付租金。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，以確保合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通暢通無(wú)阻。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.明確租賃物的具體狀況：在合同中詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以免日后因理解差異導(dǎo)致糾紛。如租賃物在簽訂合同后發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并書(shū)面確認(rèn)。3.租金及押金的支付與退還：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)按約定追究違約責(zé)任。合同到期或提前解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，如有損壞或欠款，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.合同的履行與變更：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同。如一方擬變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可在合同中約定，如賠償金額、賠償方式等。7.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.手機(jī)店租賃：適用于手機(jī)店創(chuàng)業(yè)者或經(jīng)營(yíng)者在租賃商鋪時(shí)與房東簽訂的租賃合同。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于各類(lèi)商業(yè)店鋪如服裝店、餐廳、咖啡廳等在租賃商鋪時(shí)與房東簽訂的租賃合同。3.辦公場(chǎng)地租賃：適用于公司、企業(yè)等在租賃辦公場(chǎng)地時(shí)與房東簽訂的租賃合同。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于各類(lèi)企業(yè)在租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)與房東簽訂的租賃合同。5.其他租賃場(chǎng)景：適用于各類(lèi)租賃業(yè)務(wù)，如設(shè)備租賃、家具租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如租賃物允許飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確租賃期間，哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。4.提前解約條款：明確在合同期內(nèi)，一方提前解約的條件、違約責(zé)任及賠償金額。5.合同續(xù)約條款：如合同到期后，雙方有意續(xù)約，應(yīng)明確續(xù)約條件和流程。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄租賃物在簽訂合同前的狀況，作為日后返還時(shí)的參照。2.房產(chǎn)證