工程維護保潔服務合同

工程維護保潔服務合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擁有上述地址的物業(yè)需要進行日常維護保潔服務，委托受托方提供該項服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1受托方應按照本合同約定，為委托方提供工程維護保潔服務。1.2受托方應根據(jù)委托方的要求，制定詳細的保潔計劃和維護方案，并嚴格按照計劃和方案執(zhí)行。1.3受托方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。二、服務范圍2.1受托方提供的服務范圍包括但不限于：建筑物外墻清洗、室內(nèi)外清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護等。2.2受托方應在甲方指定的服務范圍內(nèi)提供服務，未經(jīng)甲方同意，不得超出服務范圍。三、服務期限3.1本合同的服務期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。四、服務費用4.1受托方應按照雙方約定的價格向甲方提供服務。具體收費標準、付款方式和付款期限等事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2受托方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求受托方提供服務費用的詳細明細。五、服務質(zhì)量和標準5.1受托方應按照雙方約定的服務質(zhì)量和標準提供服務。5.2受托方應建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務質(zhì)量和標準得到有效保障。5.3甲方有權對受托方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，受托方應予以配合。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2受托方未按照約定提供服務或者提供的服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求受托方改正或者賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程維護保潔服務詳細計劃2.服務費用明細表3.服務質(zhì)量標準和監(jiān)督檢查辦法4.商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息保密協(xié)議5.服務變更協(xié)議6.違約行為認定及賠償計算公式7.爭議解決方式及法院管轄權確認文件8.合同履行過程中的相關證明文件和單據(jù)二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求受托方改正或賠償損失。2.受托方超出服務范圍提供服務，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權要求受托方停止違約行為并賠償損失。3.任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密或市場信息的，應承擔違約責任。4.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務，一方提起訴訟的，應按照約定向有管轄權的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.工程維護保潔服務：指受托方按照委托方的要求，對委托方的物業(yè)進行日常維護和保潔的服務。2.服務范圍：指受托方根據(jù)委托方的要求，在委托方物業(yè)內(nèi)提供的服務項目。3.服務質(zhì)量和標準：指受托方提供服務時應達到的質(zhì)量要求和標準。4.保密義務：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息承擔的保密責任。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務費用支付問題：如遇支付糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.服務質(zhì)量爭議：可通過雙方約定的監(jiān)督檢查辦法進行評定，如仍存在爭議，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。3.保密義務糾紛：如發(fā)現(xiàn)對方泄露保密信息，可先要求對方停止泄露并賠償損失，如對方不配合，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。4.服務范圍超出：如發(fā)現(xiàn)受托方超出服務范圍提供服務，甲方有權要求受托方停止違約行為并賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于各類商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)等物業(yè)的日常維