住宅質(zhì)量保證書全文打印

住宅質(zhì)量保證書全文打印合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、住宅基本情況1.1甲方出售給乙方的該住宅位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該住宅的建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、質(zhì)量保證2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證該住宅的質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、裝修材料、公共設(shè)施等。2.2質(zhì)量保證期限自該住宅交付之日起，甲方對(duì)該住宅提供__________年的質(zhì)量保證服務(wù)。2.3質(zhì)量問(wèn)題的處理2.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如該住宅出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、更換或退房。2.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)的處理措施。2.3.3因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將該住宅交付給乙方。3.2交付條件3.2.1該住宅的construction、裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定和國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2.2甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、住宅質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.3驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)該住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)的處理措施。四、其他約定4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.住宅質(zhì)量保證書3.建筑設(shè)計(jì)圖紙4.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.裝修施工合同6.設(shè)施設(shè)備清單7.房屋交付確認(rèn)書8.質(zhì)量問(wèn)題維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅2.甲方交付的住宅質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件4.甲方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)5.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款6.乙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.住宅質(zhì)量：指住宅建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.質(zhì)量保證期限：指甲方對(duì)該住宅提供質(zhì)量保證服務(wù)的期限。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付時(shí)間延誤解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.住宅質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)進(jìn)行維修、更換或退房。3.甲方未提供相關(guān)文件解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件。4.乙方未履行驗(yàn)收義務(wù)解決辦法：提醒乙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲