房屋租賃合同范例備案

房屋租賃合同范例備案第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承諾租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計______個月。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

租金金額：____________________

支付方式：____________________

支付時間：____________________

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為____________________。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、房屋修繕及費用承擔

5.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.2租賃期間，房屋的維修費用由____________________方承擔。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除本合同。

6.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，并交還甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方作為乙方擔保人，為乙方的履約提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承諾租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計______個月。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

租金金額：____________________

支付方式：____________________

支付時間：____________________

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為____________________。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方擔保人，對本合同項下乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、房屋修繕及費用承擔

6.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2租賃期間，房屋的維修費用由____________________方承擔。

七、合同解除及終止

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，并交還甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，確保租賃合同的順利履行。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行效率。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方作為乙方的融資擔保方，為乙方的租金支付提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2乙方承諾租賃房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計______個月。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

租金金額：____________________

支付方式：____________________

支付時間：____________________

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方融資擔保方，承諾在乙方無法按約定支付租金時，代為支付相應(yīng)的租金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每期租金到期前向甲方支付租金。

4.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。

六、房屋修繕及費用承擔

6.1租賃期間，因乙方使用不當或自然損耗造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2租賃期間，房屋的維修費用由____________________方承擔。

七、合同解除及終止

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方。

7.2甲方不得無故提前解除合同，如需提前解除，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙