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文檔簡介
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓寫合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出賣方擁有位于____________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的房地產(chǎn),現(xiàn)愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于____________________,土地證號:____________________,房產(chǎn)證號:____________________。
2.標(biāo)的物土地面積:____________________平方米,建筑面積:____________________平方米。
3.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型:____________________。
4.標(biāo)的物地上建筑物用途:____________________。
5.標(biāo)的物現(xiàn)狀:____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1.乙方同意購買標(biāo)的物,總價款為人民幣____________________元。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
三、交付及過戶手續(xù)
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。
3.過戶手續(xù)所需費用由____________________方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
2.違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:____________________。
3.出賣方未按約定交付標(biāo)的物,逾期交付超過____________________日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求出賣方支付違約金。
4.買受方未按約定支付價款的,逾期支付超過____________________日的,出賣方有權(quán)解除本合同,并要求買受方支付違約金。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件。
2.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.出賣方身份證明復(fù)印件。
4.買受方身份證明復(fù)印件。
5.交易雙方簽字(或蓋章)的付款憑證。
甲方(簽字或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出賣方擁有位于____________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的房地產(chǎn),現(xiàn)愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方,并由第三方作為擔(dān)保方參與本合同,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于____________________,土地證號:____________________,房產(chǎn)證號:____________________。
2.標(biāo)的物土地面積:____________________平方米,建筑面積:____________________平方米。
3.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型:____________________。
4.標(biāo)的物地上建筑物用途:____________________。
5.標(biāo)的物現(xiàn)狀:____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1.乙方同意購買標(biāo)的物,總價款為人民幣____________________元。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項下,為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元,作為擔(dān)保金。
3.如乙方未按時支付價款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代乙方支付相應(yīng)款項。
四、交付及過戶手續(xù)
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。
3.過戶手續(xù)所需費用由____________________方承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)益保障
1.甲方保留在乙方未完全支付價款前,對標(biāo)的物擁有所有權(quán)及使用權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?;蚱渌问降谋U洗胧源_保乙方的付款義務(wù)得到履行。
3.甲方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況,以確保乙方有足夠的資金履行付款義務(wù)。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時支付價款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:____________________。
2.乙方如未按時支付價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方的介入,旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行,保障甲方的權(quán)益不受損害。同時,丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)乙方的信譽,促進(jìn)交易的順利完成。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定多項權(quán)益保障措施,確保在交易過程中自身的利益得到充分保護(hù)。此外,甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易流程,降低交易風(fēng)險,提高交易效率。
附件:
1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件。
2.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.出賣方身份證明復(fù)印件。
4.買受方身份證明復(fù)印件。
5.丙方身份證明復(fù)印件。
6.交易雙方簽字(或蓋章)的付款憑證。
甲方(簽字或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
日期:____________________
丙方(簽字或蓋章):____________________
日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的房地產(chǎn),現(xiàn)愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物位于____________________,土地證號:____________________,房產(chǎn)證號:____________________。
2.標(biāo)的物土地面積:____________________平方米,建筑面積:____________________平方米。
3.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型:____________________。
4.標(biāo)的物地上建筑物用途:____________________。
5.標(biāo)的物現(xiàn)狀:____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1.乙方同意購買標(biāo)的物,總價款為人民幣____________________元。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項下,為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向出賣方支付總價款的____________________%,即人民幣____________________元,作為擔(dān)保金。
3.如乙方未按時支付價款,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代乙方支付相應(yīng)款項。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方在支付完總價款的____________________%后,有權(quán)要求出賣方交付標(biāo)的物的所有權(quán)。
2.乙方在支付完總價款的____________________%后,有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。
3.出賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按時交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:____________________。
2.甲方如未按時交付標(biāo)的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
3.甲方在未取得乙方書面
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