無效購房合同模板

無效購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同標(biāo)的房屋的定金人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)人民幣____________________元。

2.4甲方支付本合同標(biāo)的房屋款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付本合同標(biāo)的房屋全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對標(biāo)的房屋有異議，應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.3甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行使用。

第四條交付條件

4.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

4.3乙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付本合同標(biāo)的房屋款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____%。

5.3如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____%。

5.4如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

2.丙方為保證甲方的合法權(quán)益，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同標(biāo)的房屋的定金人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本合同標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)人民幣____________________元。

2.4甲方支付本合同標(biāo)的房屋款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的甲方債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付本合同標(biāo)的房屋全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對標(biāo)的房屋有異議，應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

4.3甲方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行使用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____%。

6.2如乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_____%。

6.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.明確乙方和丙方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意將租賃房屋出租給甲方。

2.丙方為保證乙方的合法權(quán)益，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條租賃房屋的使用

4.1甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損害租賃房屋及附屬設(shè)施。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付租賃房屋前，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付租賃房屋前，提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金和期限支付租金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在使用租賃房屋過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。

7.2如甲方違反租賃合同約定，造成租賃房屋損壞或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附