村里拆遷房合同模板

村里拆遷房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村拆遷房一套，乙方愿意購買該拆遷房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房基本情況

1.1拆遷房位于__________村，具體地址為__________。

1.2拆遷房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3拆遷房土地使用性質(zhì)為__________。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同拆遷房成交價(jià)格為__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕交付拆遷房。

（2）剩余總價(jià)款的__________%在甲方交付拆遷房時(shí)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷房交付乙方。

3.2乙方在接收拆遷房時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將拆遷房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付拆遷房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天__________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）附件一：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（2）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村拆遷房一套，乙方愿意購買該拆遷房，丙方作為本合同的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房基本情況

1.1拆遷房位于__________村，具體地址為__________。

1.2拆遷房建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3拆遷房土地使用性質(zhì)為__________。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同拆遷房成交價(jià)格為__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕交付拆遷房。

（2）剩余總價(jià)款的__________%在甲方交付拆遷房時(shí)一次性支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付拆遷房。

3.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)對乙方進(jìn)行資信調(diào)查。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對本合同履行的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于要求乙方按期付款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天__________元。

5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方交付拆遷房。

6.2丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

6.3丙方在本合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2如丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）附件一：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（2）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）附件三：其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，保障甲方在拆遷房交易中的權(quán)益。丙方的加入，不僅為甲方提供了額外的保障，還通過其專業(yè)能力和資源，為甲方提供了更為便捷的交易服務(wù)。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。第三方主體的介入，既增加了合同的復(fù)雜性和保障性，也提高了交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________村的某套房產(chǎn)，丁方作為本合同的第三方主體，為本合同的履行提供專業(yè)咨詢和資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________村，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)土地使用性質(zhì)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同房產(chǎn)成交價(jià)格為__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。

（2）剩余總價(jià)款的__________%在甲方交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為資金支持方，負(fù)責(zé)為本合同提供必要的資金支持。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交付過程，確保房產(chǎn)符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對本合同履行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于要求甲方按期交付房產(chǎn)、要求丁方提供資金支持等。

4.2乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天__________元。

5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方履行資金支持義務(wù)。

5.3甲方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丁方權(quán)利及義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

6.2丁方有權(quán)對房產(chǎn)的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.3丁方在本合同履行過程中，如乙方未按期支付房款，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方未按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方繼續(xù)履行資金支持義務(wù)。

8.2如丁方未按期提供資金支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）附件一：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（2）附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（3）附件三：其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過丁方的加入，保障