待管理合同范例

待管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行管理事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理標(biāo)的

1.1本合同所指管理標(biāo)的為甲方名下位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“管理標(biāo)的”）。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、管理內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行以下管理：

（1）房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）租賃業(yè)務(wù)的開展；

（3）物業(yè)管理費(fèi)的收??；

（4）物業(yè)維修費(fèi)用的收取與使用；

（5）物業(yè)管理合同的簽訂與履行；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

四、管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。甲方應(yīng)在每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月管理費(fèi)用。

4.2乙方管理費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)將管理費(fèi)用直接交付給乙方或其指定的收款人。

五、管理費(fèi)用的調(diào)整

5.1在本合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整：

（1）物價(jià)上漲；

（2）法律法規(guī)政策調(diào)整；

（3）管理標(biāo)的物價(jià)值變動(dòng)；

（4）其他合理原因。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）監(jiān)督乙方履行管理職責(zé)；

（4）遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行管理職責(zé)；

（2）定期向甲方報(bào)告管理情況；

（3）維護(hù)管理標(biāo)的的安全、整潔、有序；

（4）遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致管理標(biāo)的遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）任何一方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

（1）甲方委托書；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障管理標(biāo)的的合理利用與保值增值，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）對(duì)甲方名下位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“管理標(biāo)的”）進(jìn)行管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理標(biāo)的

1.1本合同所指管理標(biāo)的為甲方名下位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“管理標(biāo)的”）。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、管理內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行以下管理：

（1）房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）租賃業(yè)務(wù)的開展；

（3）物業(yè)管理費(fèi)的收??；

（4）物業(yè)維修費(fèi)用的收取與使用；

（5）物業(yè)管理合同的簽訂與履行；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

四、丙方參與管理

4.1丙方作為第三方參與管理，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)的推廣與洽談；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)維修費(fèi)用的審核與監(jiān)督；

（3）定期向甲方匯報(bào)管理情況；

（4）參與管理決策。

五、管理費(fèi)用及支付方式

5.1乙方管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。甲方應(yīng)在每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月管理費(fèi)用。

5.2丙方參與管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。甲方應(yīng)在每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付丙方當(dāng)月參與管理費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有對(duì)管理標(biāo)的的最終決策權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行管理職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供管理報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方整改管理中的不足。

6.2甲方利益：

（1）甲方通過管理標(biāo)的的合理利用與保值增值，實(shí)現(xiàn)收益最大化；

（2）甲方通過乙方的專業(yè)管理，降低管理風(fēng)險(xiǎn)；

（3）甲方通過丙方的協(xié)助，提高租賃業(yè)務(wù)的效率和收益；

（4）甲方通過雙方的合作，實(shí)現(xiàn)管理成本的優(yōu)化。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責(zé)，確保管理標(biāo)的的安全、整潔、有序；

7.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)管理情況，接受甲方的監(jiān)督；

7.3乙方應(yīng)積極配合丙方參與管理，共同維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定參與管理，協(xié)助乙方完成相關(guān)管理任務(wù)；

8.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)參與管理情況，接受甲方的監(jiān)督；

8.3丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致管理標(biāo)的遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方未履行參與管理義務(wù)，導(dǎo)致管理標(biāo)的遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）任何一方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.3附件：

（1）甲方委托書；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）物業(yè)管理合同；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在管理標(biāo)的中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)管理標(biāo)的的合理利用與保值增值。通過引入丙方參與管理，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，提高管理效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，確保管理標(biāo)的的安全、整潔、有序，實(shí)現(xiàn)收益最大化，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，為滿足甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）對(duì)特定物業(yè)項(xiàng)目的管理需求，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與項(xiàng)目管理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)和乙方業(yè)務(wù)的拓展。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所指項(xiàng)目為甲方名下位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

二、項(xiàng)目期限

2.1本合同項(xiàng)目期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行以下管理服務(wù)：

（1）項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理；

（2）物業(yè)維修與維護(hù)；

（3）物業(yè)租賃業(yè)務(wù)；

（4）物業(yè)管理合同的簽訂與履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

四、丙方參與項(xiàng)目

4.1丙方作為第三方參與項(xiàng)目管理，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣與市場(chǎng)拓展；

（2）提供項(xiàng)目所需的資源與支持；

（3）參與項(xiàng)目決策，提供專業(yè)建議；

（4）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量。

五、乙方權(quán)益與利益

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方擁有對(duì)項(xiàng)目的整體管理權(quán)，包括項(xiàng)目決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合；

（3）乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目管理的合理報(bào)酬。

5.2乙方利益：

（1）乙方通過項(xiàng)目管理，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和收益增長(zhǎng)；

（2）乙方通過丙方的資源與支持，提高項(xiàng)目管理效率；

（3）乙方通過丙方的專業(yè)建議，優(yōu)化項(xiàng)目管理方案。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供項(xiàng)目所需的資源與支持，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目所需的土地、建筑物等資產(chǎn)；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的資金；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)政策與許可。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供項(xiàng)目所需的資源與支持，包括但不限于：

（1）市場(chǎng)推廣、資源整合；

（2）專業(yè)建議、技術(shù)支持；

（3）項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制。

7.2丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時(shí)提供資源與支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）乙方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方未履行參與項(xiàng)目管理的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）任何一方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3附件：

（1）項(xiàng)目資產(chǎn)清單；

（2）乙