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文檔簡介
房屋維修采購合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方因房屋維修需要,決定購買乙方提供的維修服務。
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、維修項目及內容
1.維修項目:____________________
2.維修內容:____________________
二、維修期限及驗收標準
1.維修期限:自合同簽訂之日起____個工作日內完成。
2.驗收標準:____________________
三、維修費用及支付方式
1.維修費用:人民幣____元整(大寫:____________________)
2.支付方式:買方應于合同簽訂之日起____個工作日內,將維修費用一次性支付給乙方。
四、雙方權利義務
1.買方權利:
(1)要求乙方按照合同約定提供維修服務;
(2)對乙方提供的維修服務進行驗收;
(3)在驗收合格后,取得乙方提供的維修服務成果。
2.買方義務:
(1)按照合同約定支付維修費用;
(2)提供必要的維修條件和配合乙方進行維修工作;
(3)在驗收合格后,對維修服務成果進行合理使用。
3.乙方權利:
(1)按照合同約定收取維修費用;
(2)要求買方提供必要的維修條件和配合乙方進行維修工作;
(3)在維修過程中,對買方提供的房屋進行合理保護。
4.乙方義務:
(1)按照合同約定提供維修服務;
(2)確保維修質量,符合國家相關標準和規(guī)定;
(3)在維修過程中,對買方提供的房屋進行合理保護。
五、違約責任
1.買方未按合同約定支付維修費用的,應向乙方支付____%的違約金。
2.乙方未按合同約定提供維修服務的,應向買方支付____%的違約金。
3.雙方因不可抗力導致合同無法履行時,應根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.維修項目明細表
2.維修合同附件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“承修方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.業(yè)主因房屋維修需要,決定委托承修方進行維修工程,并聘請監(jiān)理方進行全過程監(jiān)理。
2.三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、維修項目及內容
1.維修項目:____________________
2.維修內容:____________________
二、維修期限及驗收標準
1.維修期限:自合同簽訂之日起____個工作日內完成。
2.驗收標準:____________________
三、維修費用及支付方式
1.維修費用:人民幣____元整(大寫:____________________)
2.支付方式:業(yè)主應于合同簽訂之日起____個工作日內,將維修費用一次性支付給承修方。
3.付款條件:承修方在完成維修工程并經(jīng)監(jiān)理方驗收合格后,業(yè)主支付50%的維修費用;工程竣工后,業(yè)主在收到監(jiān)理方出具的驗收報告之日起____個工作日內支付剩余的50%維修費用。
四、監(jiān)理方責任及權利
1.監(jiān)理方對維修工程進行全過程監(jiān)理,確保工程質量和進度符合合同約定。
2.監(jiān)理方有權要求承修方對不符合質量要求的工程進行整改。
3.監(jiān)理方有權對承修方的工作提出意見和建議。
4.監(jiān)理方有權要求承修方提交工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。
5.監(jiān)理方有權在工程驗收過程中提出異議,并要求承修方進行整改。
五、承修方責任及權利
1.承修方負責按照合同約定進行維修工程,確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。
2.承修方有權要求業(yè)主提供必要的維修條件和配合。
3.承修方有權要求監(jiān)理方在驗收過程中提出合理意見和建議。
4.承修方有權要求業(yè)主在驗收合格后支付剩余的維修費用。
六、業(yè)主責任及權利
1.業(yè)主負責支付維修費用,并確保支付及時。
2.業(yè)主有權要求承修方提供維修進度和質量的報告。
3.業(yè)主有權要求監(jiān)理方對維修工程進行監(jiān)督和驗收。
4.業(yè)主有權要求承修方對驗收不合格的工程進行整改。
5.業(yè)主有權在承修方違約時,要求解除合同并追究違約責任。
七、違約責任
1.業(yè)主未按合同約定支付維修費用的,應向承修方支付____%的違約金。
2.承修方未按合同約定提供維修服務的,應向業(yè)主支付____%的違約金。
3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責的,應向業(yè)主支付____%的違約金。
4.三方因不可抗力導致合同無法履行時,應根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。
八、爭議解決
1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.維修項目明細表
2.監(jiān)理服務合同
3.質量檢測報告
第三方監(jiān)理方的介入,旨在確保維修工程的順利進行,維護業(yè)主的合法權益。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督,可以確保承修方按照合同約定進行施工,保證工程質量和進度。甲方作為業(yè)主,通過主導合同條款,強化了自己的權益保障,包括對維修費用的支付、工程進度和質量的控制,以及在承修方違約時的解約和追責權利。這種模式有利于提高工程質量和效率,保障甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“承包商”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理公司”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方作為承包商,擬承接甲方項目中的房屋維修工程。
2.甲方同意委托丙方監(jiān)理公司對工程進行全程監(jiān)理。
3.三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程內容及范圍
1.工程內容:____________________
2.工程范圍:____________________
二、工程期限及進度要求
1.工期:自合同簽訂之日起____個月完成。
2.進度要求:嚴格按照施工方案執(zhí)行,確保各階段進度符合合同約定。
三、工程費用及支付方式
1.工程費用:人民幣____元整(大寫:____________________)
2.支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點和比例由三方協(xié)商確定。
四、監(jiān)理公司責任及權利
1.監(jiān)理公司負責對工程進行全程監(jiān)理,包括但不限于質量、進度、安全等方面的監(jiān)督。
2.監(jiān)理公司有權要求承包商按照國家相關標準和規(guī)范施工。
3.監(jiān)理公司有權要求承包商對不符合質量要求的工程進行整改。
4.監(jiān)理公司有權對承包商的工作提出意見和建議。
五、承包商責任及權利
1.承包商負責按照合同約定完成房屋維修工程,確保工程質量符合相關標準和規(guī)范。
2.承包商有權要求甲方提供必要的施工條件和資源。
3.承包商有權要求監(jiān)理公司對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。
4.承包商有權在工程進度延誤時,要求甲方按照合同約定支付相應的進度款。
六、甲方責任及權利
1.甲方負責支付工程費用,并確保支付及時。
2.甲方有權要求承包商提供施工方案、進度計劃等相關資料。
3.甲方有權要求監(jiān)理公司對工程進行監(jiān)督和驗收。
4.甲方有權在承包商違約時,要求解除合同并追究違約責任。
七、違約責任
1.甲方未按合同約定支付工程費用的,應向承包商支付____%的違約金。
2.承包商未按合同約定完成工程的,應向甲方支付____%的違約金。
3.監(jiān)理公司未按合同約定履行監(jiān)理職責的,應向甲方支付____%的違約金。
4.三方因不可抗力導致合同無法履行時,應根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。
八、爭議解決
1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.工程量清單
2.施工方案
3.監(jiān)理服務協(xié)議
乙方為主導的目的和意義在于保障自身在工程中的
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