房屋轉(zhuǎn)兌合同模板

房屋轉(zhuǎn)兌合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意將該房屋轉(zhuǎn)兌給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋坐落地址：________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

3.該房屋建筑面積：________________平方米。

4.該房屋用途：________________。

二、轉(zhuǎn)兌價(jià)格

1.雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)兌期限

1.雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)兌期限為自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。

2.如買(mǎi)方未在約定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)兌，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于轉(zhuǎn)兌期限屆滿前，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)的__%。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)的__%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意將該房屋轉(zhuǎn)兌給買(mǎi)方。

3.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為該轉(zhuǎn)兌交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋坐落地址：________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

3.該房屋建筑面積：________________平方米。

4.該房屋用途：________________。

二、轉(zhuǎn)兌價(jià)格及支付

1.雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

三、轉(zhuǎn)兌期限

1.雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)兌期限為自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。

2.如買(mǎi)方未在約定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)兌，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于轉(zhuǎn)兌期限屆滿前，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)支付期限內(nèi)，確保買(mǎi)方支付款項(xiàng)。

2.如因丙方原因?qū)е沦I(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保轉(zhuǎn)兌過(guò)程的合法性。

六、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在轉(zhuǎn)兌前提供房屋的完整權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)報(bào)告。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供書(shū)面擔(dān)保報(bào)告。

3.買(mǎi)方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)賣(mài)方或丙方違約時(shí)，要求解除合同并追究違約責(zé)任。

七、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方如違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)的__%。

2.賣(mài)方如故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.賣(mài)方不得在轉(zhuǎn)兌過(guò)程中單方面改變房屋用途或權(quán)屬狀況。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.合同終止后，各方應(yīng)立即履行其應(yīng)盡義務(wù)，包括但不限于返還款項(xiàng)、交付房屋等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)交易的安全性，保障買(mǎi)方的權(quán)益。通過(guò)引入擔(dān)保方，買(mǎi)方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋轉(zhuǎn)兌的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的利益最大化，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，對(duì)賣(mài)方和擔(dān)保方進(jìn)行約束，確保交易的安全和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。

2.賣(mài)方同意將該房屋轉(zhuǎn)兌給買(mǎi)方，但需在監(jiān)管方監(jiān)督下完成。

3.為確保交易安全，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋坐落地址：________________。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

3.該房屋建筑面積：________________平方米。

4.該房屋用途：________________。

二、轉(zhuǎn)兌價(jià)格及支付

1.雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)兌價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

3.監(jiān)管方作為第三方，對(duì)轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。

三、轉(zhuǎn)兌期限

1.雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)兌期限為自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。

2.如買(mǎi)方未在約定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)兌，監(jiān)管方有權(quán)終止交易，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于轉(zhuǎn)兌期限屆滿前，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)。

五、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)的安全，確保其專(zhuān)用于該房屋的轉(zhuǎn)兌。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保轉(zhuǎn)兌過(guò)程的合法性。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中介入，對(duì)交易雙方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。

六、賣(mài)方權(quán)益保障

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在轉(zhuǎn)兌前提供支付能力的證明，以確保轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)的及時(shí)支付。

2.賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方提供轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)支付情況的報(bào)告，確?？铐?xiàng)的安全。

3.賣(mài)方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方或監(jiān)管方違約時(shí)，要求解除合同并追究違約責(zé)任。

七、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方如違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌款項(xiàng)的__%。

2.買(mǎi)方如故意隱瞞支付能力，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.買(mǎi)方不得在轉(zhuǎn)兌過(guò)程中單方面改變交易條件或要求。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.合同終止后，各方應(yīng)立即履行其應(yīng)盡義務(wù)，包括但不限于返還款項(xiàng)、交付房屋等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂