城市土地購買合同模板

城市土地購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬購買乙方位于____________________的國有土地使用權(quán)。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

第三條土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

4.2乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.3如一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬購買乙方位于____________________的國有土地使用權(quán)。

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方，并由丙方提供擔(dān)保。

三、為保證甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

2.4丙方對(duì)本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，立即履行保證責(zé)任，支付全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

第六條乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，不得以任何理由拒絕。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得以任何形式干擾甲方的土地使用權(quán)使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在乙方違約的情況下，丙方能夠及時(shí)履行保證責(zé)任，保障甲方的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中的核心利益得到充分體現(xiàn)。通過明確的權(quán)利條款和嚴(yán)格的違約責(zé)任，甲方能夠在合同履行過程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，本合同的設(shè)計(jì)也有利于促進(jìn)甲乙雙方的誠信合作，實(shí)現(xiàn)交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一塊位于____________________的國有土地使用權(quán)，擬將其出售。

二、乙方有意購買該土地使用權(quán)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

三、丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

2.4丙方為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付提供融資服務(wù)。

第三條土地使用權(quán)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第四條第三方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，采取必要措施保障自身權(quán)益。

4.3丙方提供的融資服務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲方土地使用權(quán)的擔(dān)保。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的融資服務(wù)范圍內(nèi)提供支持。

第六條甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，不得以任何理由拒絕。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得以任何形式干擾乙方的土地使用權(quán)使用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____________________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.第三方融資協(xié)議復(fù)印件；

4.其他相關(guān)