小區(qū)房產(chǎn)租賃合同范例

小區(qū)房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：家具齊全、家電齊全、裝修狀況等）。

1.3租賃物用途：僅限于居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3乙方違反本合同，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃物的正常使用和甲方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，丙方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：家具齊全、家電齊全、裝修狀況等）。

1.3租賃物用途：僅限于居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

6.2甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的滯納金。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________倍。

7.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、完好，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的協(xié)助，提高租賃管理的效率，降低管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益和租賃體驗(yàn)，引入丙方作為第三方參與本合同，以提供專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)和保障措施。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：家具齊全、家電齊全、裝修狀況等）。

1.3租賃物用途：僅限于居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有租賃物的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物符合居住條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方未提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

3.