小鋪土地出租合同范例

小鋪土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的__________土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2土地使用權(quán)證號為：__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計每月租金__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得改變土地用途、性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源和環(huán)境。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理使用，保持土地原有狀況。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地的權(quán)屬證明材料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于__________的__________土地出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及租賃土地的合理使用，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2土地使用權(quán)證號為：__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，甲乙雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，共計每月租金__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取措施制止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地，如乙方改變土地用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃土地，不得改變土地用途或性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源和環(huán)境。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，包括但不限于租金損失、土地恢復(fù)費(fèi)用等。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地的權(quán)屬證明材料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，其介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用土地，維護(hù)土地資源的合理利用，同時也能有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，避免違法行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，有利于甲方更好地行使自身權(quán)益，保障租金的及時收取，確保土地資源的合理利用，同時也有利于甲方對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行有效監(jiān)督，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將位于__________的__________房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房產(chǎn)使用年限自__________起至__________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，甲乙雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計每月租金__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保職責(zé)

4.1丙方在本合同履行期間，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

4.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，及時退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合租賃條件，不得隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，將房產(chǎn)退還乙方，并退還乙方已支付的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃證明材料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)