農(nóng)村用地建房子合同范例

農(nóng)村用地建房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年__月__日就農(nóng)村用地建房子事宜簽訂的協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于建設(shè)住房。

1.2土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為居住用地。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條建設(shè)工程

3.1乙方在本合同約定的土地上自行負(fù)責(zé)建設(shè)住房，并承擔(dān)相關(guān)工程建設(shè)費(fèi)用。

3.2住房建設(shè)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和安全要求。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__年內(nèi)完成住房建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。

第四條付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首付款，金額為____元。

4.2剩余款項(xiàng)的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成住房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；

（2）乙方未按約定時(shí)間完成住房建設(shè)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就農(nóng)村用地建房子事宜簽訂的協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于建設(shè)住房。

1.2土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為居住用地。

1.3丙方為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、工程監(jiān)理和施工管理服務(wù)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給乙方。

2.3丙方有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審核，確保轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及合同約定。

第三條專業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供住房建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案制定、材料選擇等。

3.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條工程監(jiān)理與施工管理

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)住房建設(shè)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第五條付款方式及期限

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首付款，金額為____元。

5.2剩余款項(xiàng)的支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定，并經(jīng)丙方確認(rèn)。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，提前或延期支付款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成住房建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

6.2丙方未能按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持或監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；

（3）付款憑證；

（4）專業(yè)技術(shù)支持方案；

（5）施工監(jiān)理方案；

（6）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的所有者和住房建設(shè)的投資方，通過引入第三方主體丙方，旨在確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性、專業(yè)技術(shù)支持的及時(shí)性和工程監(jiān)理的獨(dú)立性，從而保障甲方的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在項(xiàng)目中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持、工程監(jiān)理和施工管理服務(wù)，確保住房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到保障。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；

（3）付款憑證；

（4）專業(yè)技術(shù)支持方案；

（5）施工監(jiān)理方案；

（6）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年__月__日就農(nóng)村集體土地租賃事宜簽訂的協(xié)議。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____地塊的農(nóng)村集體土地租賃給乙方，用于建設(shè)住房。

1.2土地租賃面積為____平方米，租賃用途為居住用地。

第二條土地租賃及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方辦理土地租賃手續(xù)。

2.2土地租賃費(fèi)用為____元/年，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用。

2.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)土地租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第三條丁方職責(zé)

3.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行土地租賃義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)的提供、租賃費(fèi)用的收取等。

3.2丁方有權(quán)對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。

3.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告土地租賃合同的履行情況。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地，并在土地交付使用前完成必要的土地平整工作。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定住房建設(shè)方案，但需提前向丁方報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)享受土地租賃合同帶來的收益，包括但不限于住房出租收入。

第五條付款方式及期限

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用，并按照合同約定按時(shí)支付后續(xù)租金。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式和期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）土地租賃合同復(fù)印件；

（2）土地使用情況報(bào)告；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的租賃方和住房建設(shè)的實(shí)施者，通過引入第三方主體丁方，旨在確保土地租賃合同的履行、土地使用的合規(guī)性和住房建設(shè)的順利進(jìn)行。乙方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在項(xiàng)目中的決策權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為土地所有者，其在本合同中的角色轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┩恋睾蛥f(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，乙方可更自主地決定住房建設(shè)方案，提高項(xiàng)目效率，同時(shí)也有利于乙方在土地租賃和住房建設(shè)過程中獲得更大的利益。

甲方（蓋章）：___