一租賃合同范例

一租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但續(xù)簽合同應在本合同租賃期滿前________________________日內(nèi)簽訂。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成租賃物損壞的，甲方負責修復；

（3）租賃物正常使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金的，應向乙方支付逾期利息。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方提前終止租賃合同，應支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的________________________倍。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）房屋租賃登記備案證明復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）房屋租賃登記備案證明復印件；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但續(xù)簽合同應在本合同租賃期滿前________________________日內(nèi)簽訂。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方丙方的責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元，乙方應在簽訂本合同前支付。

5.3丙方對租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.4丙方在租賃期間對租賃物的使用、維護及租賃合同的履行不承擔任何責任。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成租賃物損壞的，甲方負責修復；

（3）租賃物正常使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。

7.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前________________________日內(nèi)將租賃物恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金；

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失；

8.3乙方提前終止租賃合同，應支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的________________________倍；

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方丙方的介入，旨在確保租賃雙方權益得到保障，提高租賃合同的履行效率，降低糾紛風險。丙方作為專業(yè)中介，能夠為甲方提供租賃物的推廣、評估、談判等服務，為乙方提供租賃物的選擇、咨詢、簽訂合同等服務，實現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的安全、完整，維護自身合法權益。通過增加甲方權益保障條款，限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位有利于確保租賃合同的順利履行，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但續(xù)簽合同應在本合同租賃期滿前________________________日內(nèi)簽訂。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方丙方的責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元，乙方應在簽訂本合同前支付。

5.3丙方對租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.4丙方在租賃期間對租賃物的使用、維護及租賃合同的履行不承擔任何責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權利，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

6.2乙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即改正。

6.3乙方在租賃期滿前，有權要求甲方將租賃物恢復原狀，如甲方未履行，乙方有權要求賠償損失。

七、租賃物的使用及維護

7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成租賃物損壞的，甲方負責修復；

（3）租賃物正常使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

8.3甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金的，應向乙方支付逾期利息；

8.4甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，否則乙方有權要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

本合同中乙方作為承租方的主導地位，旨在確保乙方在