文店租賃合同范例

文店租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________），租金支付方式為_(kāi)________________________。

3.2租金支付時(shí)間：每_________________________支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬戶號(hào)碼：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方在收到乙方書(shū)面退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

6.1.2房屋門(mén)窗、水暖、電氣等設(shè)施及室內(nèi)裝修的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________），租金支付方式為_(kāi)________________________。

3.2租金支付時(shí)間：每_________________________支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬戶號(hào)碼：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方在收到乙方書(shū)面退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方損失等。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保期間內(nèi)有效，租賃期滿后自動(dòng)解除。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的擔(dān)保文件和資料。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同的目的是在甲乙丙三方之間建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身的權(quán)利和利益，以及乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保條款的加入，為甲方提供了更加全面的保障，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于_________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋用途為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________），租金支付方式為_(kāi)________________________。

3.2租金支付時(shí)間：每_________________________支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬戶號(hào)碼：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方在收到乙方書(shū)面退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方損失等。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在擔(dān)保期間內(nèi)有效，租賃期滿后自動(dòng)解除。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

6.4乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付提前終止合同的違約金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面提高租金。

7.4甲方在乙方提前終止合同的情況下，應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_