房屋寄宿合同范例

房屋寄宿合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于出租方擁有一處位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給承租方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向出租方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，出租方應無息退還押金。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.房屋租賃合同

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于出租方擁有一處位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給承租方居住使用，并由丙方負責房屋的管理和維護。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。

3.丙方負責對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、管理方責任

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

2.丙方應確保房屋的租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)出租。

3.丙方應定期向甲方報告房屋的租賃情況和維修情況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維修。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的租賃情況報告，并對房屋的使用情況進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的管理情況，對丙方的管理費用進行調(diào)整。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、第三方責任

1.丙方應按照約定履行管理職責，如因丙方管理不善導致房屋損壞，丙方應承擔維修責任。

2.丙方如違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.房屋租賃合同

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為管理方，旨在通過專業(yè)化的管理，保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃的質(zhì)量，同時降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，確保房屋的安全與完好，并實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于業(yè)主擁有一處位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給租客居住使用，并由丙方負責房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：租客應于每月____日前將租金支付至業(yè)主指定的賬戶。

四、房產(chǎn)使用及維護

1.租客在使用房產(chǎn)過程中，應愛護房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.租客應負責房產(chǎn)及配套設(shè)施的日常維護，確保其正常運行。

3.丙方負責對房產(chǎn)進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復，確保房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用。

五、物業(yè)管理公司責任

1.丙方負責房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

2.丙方應確保房產(chǎn)的租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)出租。

3.丙方應定期向業(yè)主報告房產(chǎn)的租賃情況和維修情況。

六、租客權(quán)益

1.租客享有房產(chǎn)的居住權(quán)，并有權(quán)對房產(chǎn)進行合理使用。

2.租客有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.租客有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)情況，對丙方的服務(wù)費用進行調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主如未按時交付房產(chǎn)，應向租客支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.業(yè)主不得擅自進入房產(chǎn)，如需進入，應提前通知租客并取得租客同意。

3.業(yè)主不得干涉租客的正常居住，不得隨意調(diào)整租金或提前解除租賃合同。

八、物業(yè)管理公司責任及權(quán)益

1.丙方如未履行物業(yè)管理職責，導致租客權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)租客的反饋，對物業(yè)管理服務(wù)進行改進。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用，并按照約定提供相應的服務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃登記證明

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單