個(gè)人買房合同范例

個(gè)人買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、買賣價(jià)格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，雙方約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，向甲方支付剩余房款。

四、過戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付辦理過戶登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件二《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為交易擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、買賣價(jià)格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，雙方約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2丙方作為交易擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為交易擔(dān)保金。

3.3乙方在支付定金和擔(dān)保金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，向甲方支付剩余房款。

四、過戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款情況，確保交易安全。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件二《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為交易擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款情況，確保交易安全。

6.2丙方在乙方未按合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

6.3丙方在本合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后，要求乙方支付剩余房款。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

8.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

8.3若乙方在合同履行過程中，故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為交易保障方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、買賣價(jià)格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意出售，雙方約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2丙方作為交易保障方，在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為交易保障金。

3.3乙方在支付定金和保障金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，向甲方支付剩余房款。

四、過戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)過戶情況，確保交易安全。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照附件二《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為交易保障方，有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)過戶情況，確保交易安全。

6.2丙方在甲方未按合同約定過戶房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求甲方立即履行，并有權(quán)解除保障合同。

6.3丙方在本合同約定的保障期內(nèi)，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行保障義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶登記后，要求甲方支付剩余房款。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

8.2若甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款_________%的違約金。

8.3若甲方在合同履行過程中，故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.4甲方在合同履行過程中，不得擅自撤銷或變更房產(chǎn)的買賣。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

二、《標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

簽字