中介和買房合同模板

中介和買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）名稱：____________________________

乙方（買房方）名稱：____________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和廣泛的市場(chǎng)資源，乙方有意購(gòu)買甲方所提供的房屋，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________________元整，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、中介費(fèi)用

1.甲方作為中介方，應(yīng)收取人民幣_(tái)___________________________元整中介費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介費(fèi)。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整違約金。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋交易合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________________

乙方（買房方）簽字（或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）名稱：____________________________

乙方（買房方）名稱：____________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________________

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的交易服務(wù)能力，乙方有意購(gòu)買甲方所推薦的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________________元整，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾在乙方未按約定支付房屋尾款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元整，具體擔(dān)保方式由三方另行約定。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)證明，以證明其具備按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的能力。

3.甲方有權(quán)在房屋交易過(guò)程中，監(jiān)督乙方的行為，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整違約金。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___________________________元整。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付首付款或尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在房屋交易過(guò)程中，如有任何違法行為，導(dǎo)致交易失敗或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋交易合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保責(zé)任約束乙方，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)界定，保障自身權(quán)益不受侵害。此合同模式旨在通過(guò)明確的法律關(guān)系和責(zé)任分配，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保房地產(chǎn)交易的安全與高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣房方）名稱：____________________________

乙方（買房方）名稱：____________________________

丙方（金融服務(wù)方）名稱：____________________________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)并有意出售，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供金融服務(wù)，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________________元整，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方金融服務(wù)

1.丙方承諾為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________________元整。

2.丙方應(yīng)按照約定的貸款條件和利率，為乙方提供貸款服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的條件和利率提供貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條款下，提前償還全部或部分貸款。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方不得在房屋過(guò)戶前，擅自變更房屋用途或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按約定提供房屋權(quán)屬證明或妨礙房屋過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在房屋過(guò)戶前，擅自進(jìn)行房屋裝修或其他可能影響交易的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方未能按時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地為乙方提供貸款服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照約定的貸款條件和利率，不得擅自提高貸款利率或增加貸款條件。

3.丙方在貸款過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人隱私和信息安全。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋交易合同復(fù)印件

3.丙方貸款合同