房產(chǎn)按揭借款合同范例

房產(chǎn)按揭借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)按揭借款，乙方同意按照本合同約定向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2乙方同意采取等額本息還款方式償還借款本金及利息。

三、借款用途

3.1乙方承諾，本次借款僅用于__________（具體用途），不得用于非法活動(dòng)。

四、擔(dān)保事項(xiàng)

4.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

五、還款責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。

5.2若乙方逾期償還借款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還逾期借款本金及利息；

（2）對(duì)逾期部分加倍計(jì)收罰息；

（3）向乙方追償因逾期還款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有權(quán)在本合同約定的借款期限內(nèi)，因乙方違約行為解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約行為所遭受的損失；

（2）承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.借款申請(qǐng)書(shū)；

3.借款憑證；

4.還款計(jì)劃表；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)按揭借款，乙方同意按照本合同約定向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2乙方同意采取等額本息還款方式償還借款本金及利息。

三、借款用途

3.1乙方承諾，本次借款僅用于__________（具體用途），不得用于非法活動(dòng)。

四、擔(dān)保事項(xiàng)

4.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，承擔(dān)全部清償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方向丙方追償。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)使用借款。

6.2乙方有義務(wù)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。

6.3乙方有義務(wù)遵守本合同的約定，不得違反借款用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方立即償還借款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.3丙方有義務(wù)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方若逾期償還借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還逾期部分并加倍計(jì)收罰息。

8.2乙方若違反借款用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

8.3丙方若未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.借款申請(qǐng)書(shū)；

3.借款憑證；

4.還款計(jì)劃表；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)收回借款。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同有效地保護(hù)了甲方的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保借款的安全性和及時(shí)性，減少因乙方違約帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的參與，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和約束力，為甲方提供額外的保障，從而降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方需要融資用于__________（具體用途），乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意作為投資方參與本次融資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、融資金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、融資利率及還款方式

2.1本合同融資利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2甲方同意采取等額本息還款方式償還借款本金及利息。

三、融資用途

3.1甲方承諾，本次融資僅用于__________（具體用途），不得用于非法活動(dòng)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，要求甲方立即償還。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行投資方責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方履行投資責(zé)任后，向丙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款。

6.2乙方有義務(wù)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。

6.3乙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方若逾期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還逾期部分并加倍計(jì)收罰息。

7.2甲方若違反融資用途，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

7.3乙方若未履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向融資所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明；

2.借款申請(qǐng)書(shū)；

3.借款憑證；

4.還款計(jì)劃表；

5.投資協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方能夠按照約定使用融資資金，同時(shí)保障乙方的借款安全。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，如監(jiān)督權(quán)和追償權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為借款方，其主