廠房轉(zhuǎn)賣合同范例

廠房轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.買受方愿意購買標的廠房，并同意按照本合同約定的條款支付價款及相關(guān)費用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米；

2.標的廠房用途為________________；

3.標的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將標的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：________________。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方在取得標的廠房后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標的廠房，不得擅自改變其用途；

3.甲方在標的廠房交付前，應確保標的廠房符合國家安全生產(chǎn)、消防等要求。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理標的廠房的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

2.乙方在購買標的廠房過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（￥________________元整）；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證；

2.標的廠房的建筑竣工驗收報告；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.買受方愿意購買標的廠房，但由于資金原因，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米；

2.標的廠房用途為________________；

3.標的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將標的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方為本合同項下乙方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付價款；

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方在取得標的廠房后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標的廠房，不得擅自改變其用途；

3.甲方在標的廠房交付前，應確保標的廠房符合國家安全生產(chǎn)、消防等要求。

五、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理標的廠房的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

2.乙方在購買標的廠房過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益及保護

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務狀況證明，以保障甲方權(quán)益；

2.甲方有權(quán)要求乙方在付款過程中提供付款憑證，以確認付款已實際完成；

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的資金狀況進行審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標的廠房；

3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，已付款項不予退還，未付款項應立即支付。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證；

2.標的廠房的建筑竣工驗收報告；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方提供的財務狀況證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方在合同履行過程中能夠及時、足額收到轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，實現(xiàn)標的廠房的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；

2.乙方有意購買標的廠房，但出于對標的廠房現(xiàn)狀及交易安全性的顧慮，希望丙方作為監(jiān)管方參與交易過程，以確保交易順利進行；

3.丙方同意接受委托，擔任監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的出售事宜及丙方的監(jiān)管職責達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.標的廠房位于________________，占地面積________________平方米，建筑面積________________平方米；

2.標的廠房用途為________________；

3.標的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方同意將標的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：________________。

三、監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同項下交易資金的支付、標的廠房的交付及使用情況；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的文件和信息；

3.丙方有權(quán)在必要時對標的廠房進行實地檢查，以確保標的廠房符合合同約定。

四、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方在取得標的廠房后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用標的廠房，不得擅自改變其用途；

3.甲方在標的廠房交付前，應確保標的廠房符合國家安全生產(chǎn)、消防等要求。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（￥________________元整）；

2.甲方不得在標的廠房交付前擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負擔；

3.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權(quán)益及保護

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的廠房的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、資產(chǎn)狀況、運營狀況等；

2.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全；

3.乙方有權(quán)在交易完成后一定期限內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，已付款項不予退還，未付款項應立即支付。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證；