成都門店出租合同模板

成都門店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于成都市__________的門店，具備出租條件；乙方有意承租該門店用于經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于成都市__________的門店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于經(jīng)營__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合經(jīng)營需求；

（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

2.甲方負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處置租賃物。

2.甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同

2.門店租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

第三方（監(jiān)管方）：__________，以下簡稱“第三方”。

鑒于甲方擁有位于成都市__________的門店，具備出租條件；乙方有意承租該門店用于經(jīng)營，第三方作為監(jiān)管方，為保證租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于成都市__________的門店，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于經(jīng)營__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，無權(quán)要求甲方進行任何形式的補償。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部租金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方如未按照約定使用租賃物，造成他人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)對其監(jiān)管行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保其監(jiān)管行為符合法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)。

八、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同

2.門店租賃物清單

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，其介入租賃合同的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，防止乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，同時監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全與完好，維護自身的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在租賃期滿后的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

第三方（保障方）：__________，以下簡稱“第三方”。

鑒于甲方擁有位于成都市__________的商鋪，具備出租條件；乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲店，第三方作為保障方，為保證乙方的經(jīng)營權(quán)益和租賃合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于成都市__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方承租租賃物用于開設(shè)餐飲店。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方保障責(zé)任

1.第三方負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照約定提供租賃物及維護租賃物的完好。

2.第三方有權(quán)對甲方的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保其符合乙方經(jīng)營需求。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期內(nèi)保持其良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，無權(quán)要求甲方進行任何形式的補償。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或造成租賃物損壞，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按時交付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的違約金，并有權(quán)采取包括但不限于停止經(jīng)營等措施。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)對其保障行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方保障不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保其保障行為符合法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)。

八、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店租賃合同

2.門店租賃物清單

3.第三方保障協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在