房屋購買首付合同范例

房屋購買首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、首付款支付

1.甲方同意以__________元人民幣購買標(biāo)的房屋。

2.本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在收到首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。

2.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

2.甲方支付首付款的憑證；

3.乙方交付標(biāo)的房屋的憑證；

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保甲方的權(quán)益得到保障，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、首付款支付

1.甲方同意以__________元人民幣購買標(biāo)的房屋。

2.本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)__________元人民幣（大寫：__________元整）。

4.乙方應(yīng)在收到首付款及丙方支付的全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方使用。

2.雙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付首付款及全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋給甲方。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的履約行為符合本合同約定。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同履行本合同約定的義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在履行合同過程中提供必要的協(xié)助。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方支付首付款及全部款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋不存在任何未告知甲方的問題。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.丙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在購買標(biāo)的房屋過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，增強(qiáng)自身在合同中的談判地位，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易條件

1.甲方同意以__________元人民幣購買標(biāo)的房屋。

2.本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金__________元人民幣（大寫：__________元整），作為交易的一部分。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的交接手續(xù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在支付定金后，不得單方面撤銷交易。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，采取措施保護(hù)自己的權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成標(biāo)的房屋的交接手續(xù)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方向乙方支付定金后，不得單方面撤銷交易。

2.甲方向乙方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)后，不得要求乙方提供額外的交易條件。

3.甲方向乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方未按時(shí)支付后續(xù)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入