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文檔簡(jiǎn)介
政府土地收購合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方收購乙方擁有的土地使用權(quán)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方收購乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地使用權(quán)。
1.2土地使用權(quán)證號(hào)為:__________。
1.3土地面積:__________平方米。
1.4土地用途:__________。
二、收購價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意按照以下價(jià)格收購乙方擁有的土地使用權(quán):
(1)總價(jià)款:__________元人民幣。
(2)單價(jià):__________元/平方米。
2.2乙方擁有的土地使用權(quán)收購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
2.3支付方式:
(1)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶。
(2)乙方收到收購款后,應(yīng)向甲方出具收款憑證。
三、合同履行及權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照約定的支付方式向乙方支付收購款。
3.2乙方應(yīng)在收到收購款后__________個(gè)工作日內(nèi),將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。
3.3甲方在收購?fù)恋厥褂脵?quán)后,應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
3.4乙方在簽訂本合同后,不得再行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按合同約定支付收購款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
4.2乙方未按合同約定移交土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計(jì)算。
七、其他約定
7.1本合同一式__________份,甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)相關(guān)付款憑證;
(3)其他雙方約定的文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
附件:土地使用權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)付款憑證、其他雙方約定的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方收購乙方擁有的土地使用權(quán)事宜,并引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方收購乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地使用權(quán)。
1.2土地使用權(quán)證號(hào)為:__________。
1.3土地面積:__________平方米。
1.4土地用途:__________。
二、第三方主體
2.1丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方,同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保服務(wù),并協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)收購。
2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元,擔(dān)保期限自合同生效之日起至土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。
2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù),并有權(quán)在乙方違約時(shí)代為履行或請(qǐng)求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、收購價(jià)格及支付方式
3.1甲方同意按照以下價(jià)格收購乙方擁有的土地使用權(quán):
(1)總價(jià)款:__________元人民幣。
(2)單價(jià):__________元/平方米。
3.2乙方擁有的土地使用權(quán)收購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
3.3支付方式:
(1)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶。
(2)乙方收到收購款后,應(yīng)向甲方出具收款憑證。
四、甲方權(quán)益及利益條款
4.1甲方在支付收購款后,享有土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)利。
4.2甲方在合同履行期間,有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的詳細(xì)資料和證明文件。
4.3甲方在合同履行期間,有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)證的變更登記手續(xù)。
4.4甲方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方如未按合同約定支付土地使用權(quán)的收購款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
5.2乙方如未按合同約定移交土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
5.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
六、丙方責(zé)任及權(quán)益
6.1丙方在擔(dān)保期間,如乙方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保所需的全部文件和資料,乙方應(yīng)予以配合。
6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、其他約定
9.1本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)相關(guān)付款憑證;
(3)丙方出具的擔(dān)保函;
(4)其他雙方約定的文件。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方協(xié)助方,協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)收購,提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過引入第三方擔(dān)保和協(xié)助,確保了合同履行過程中的權(quán)益和利益。甲方通過明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任,維護(hù)了自己的合法權(quán)益,同時(shí)通過限制乙方行為,保障了自己的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方收購乙方擁有的土地使用權(quán)事宜,并引入丁方作為第三方監(jiān)管及協(xié)助方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方收購乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地使用權(quán)。
1.2土地使用權(quán)證號(hào)為:__________。
1.3土地面積:__________平方米。
1.4土地用途:__________。
二、第三方主體
2.1丁方作為第三方監(jiān)管及協(xié)助方,同意在本合同項(xiàng)下提供監(jiān)管服務(wù),并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)收購。
2.2丁方監(jiān)管職責(zé)包括但不限于監(jiān)督收購款的支付、土地使用權(quán)證的移交及變更登記手續(xù)的辦理。
2.3丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù),并有權(quán)在甲方違約時(shí)代為履行或請(qǐng)求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、收購價(jià)格及支付方式
3.1甲方同意按照以下價(jià)格收購乙方擁有的土地使用權(quán):
(1)總價(jià)款:__________元人民幣。
(2)單價(jià):__________元/平方米。
3.2乙方擁有的土地使用權(quán)收購價(jià)格為人民幣_(tái)_________元,甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
3.3支付方式:
(1)甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶。
(2)乙方收到收購款后,應(yīng)向甲方出具收款憑證。
四、乙方權(quán)益及利益條款
4.1乙方在合同簽訂后,享有土地使用權(quán)證的擁有權(quán)及使用收益權(quán)。
4.2乙方在合同履行期間,有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付收購款。
4.3乙方在合同履行期間,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)要求丁方介入監(jiān)管,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.4乙方在合同履行期間,有權(quán)要求丁方提供土地使用權(quán)的詳細(xì)資料和證明文件,以確保其權(quán)益不受侵害。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按合同約定支付收購款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
5.2甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
5.3甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得以任何形式干涉乙方的土地使用權(quán)利。
六、丁方責(zé)任及權(quán)益
6.1丁方在監(jiān)管期間,如甲方未能履行合同義務(wù),丁方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。
6.2丁方有權(quán)要求甲方提供收購款支付憑證及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的辦理情況,甲方應(yīng)予以配合。
6.3丁方在履行監(jiān)管職責(zé)后,有權(quán)向甲方追償因違約而產(chǎn)生的損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為__________年,自合同生效之日起計(jì)算。
九、其他約定
9.1本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)相關(guān)付款憑證;
(3)丁方出具的監(jiān)管協(xié)議;
(4)其他雙方約定的文件。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主
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