準現(xiàn)房代銷合同范例

準現(xiàn)房代銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的準現(xiàn)房項目（以下簡稱“本項目”），乙方愿意接受甲方委托，負責(zé)本項目的代銷業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

1.5項目開發(fā)商：____________________

1.6項目預(yù)售許可證號：____________________

二、代銷范圍及方式

2.1代銷范圍：乙方負責(zé)本項目銷售范圍內(nèi)的所有準現(xiàn)房。

2.2代銷方式：乙方通過廣告宣傳、現(xiàn)場咨詢、組織看房等活動，推廣本項目。

三、代銷費用及支付方式

3.1代銷費用：乙方代銷本項目，按實際銷售金額的____________________%收取代銷費用。

3.2支付方式：乙方于每月____日前，向甲方提供上月銷售明細及代銷費用結(jié)算單，甲方于收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付代銷費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)辦理本項目預(yù)售許可證，確保項目合法合規(guī)；

（2）甲方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等；

（3）甲方負責(zé)在代銷過程中，對乙方進行必要的培訓(xùn)和支持；

（4）甲方負責(zé)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2代銷方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得進行虛假宣傳；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極開展代銷活動，提高項目知名度；

（3）乙方應(yīng)如實向甲方提供銷售情況，確保銷售數(shù)據(jù)的真實性；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料，不得泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付代銷費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方提供的項目資料存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定開展代銷活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方泄露甲方提供的項目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：

（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（2）甲方未按時支付代銷費用的，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）甲方提供的項目資料存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2合同終止：

（1）本合同約定的代銷期限屆滿；

（2）本合同約定的代銷任務(wù)完成；

（3）本合同約定的其他終止情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目介紹資料；

2.項目戶型圖；

3.項目價格表；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.項目預(yù)售許可證；

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的準現(xiàn)房項目（以下簡稱“本項目”），乙方愿意接受甲方委托，負責(zé)本項目的代銷業(yè)務(wù)。為保證代銷過程的順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的代銷行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

1.5項目開發(fā)商：____________________

1.6項目預(yù)售許可證號：____________________

二、代銷范圍及方式

2.1代銷范圍：乙方負責(zé)本項目銷售范圍內(nèi)的所有準現(xiàn)房。

2.2代銷方式：乙方通過廣告宣傳、現(xiàn)場咨詢、組織看房等活動，推廣本項目。

三、代銷費用及支付方式

3.1代銷費用：乙方代銷本項目，按實際銷售金額的____________________%收取代銷費用。

3.2支付方式：乙方于每月____日前，向甲方提供上月銷售明細及代銷費用結(jié)算單，甲方于收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付代銷費用。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)辦理本項目預(yù)售許可證，確保項目合法合規(guī)；

（2）甲方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等；

（3）甲方負責(zé)在代銷過程中，對乙方進行必要的培訓(xùn)和支持；

（4）甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷售報告，以監(jiān)控銷售進度；

（5）甲方有權(quán)對乙方代銷活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2代銷方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得進行虛假宣傳；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極開展代銷活動，提高項目知名度；

（3）乙方應(yīng)如實向甲方提供銷售情況，確保銷售數(shù)據(jù)的真實性；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目資料，不得泄露給第三方；

（5）乙方應(yīng)保證代銷過程中，客戶的合法權(quán)益不受侵害。

4.3擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方對本合同約定的代銷費用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷活動，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付代銷費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方提供的項目資料存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定開展代銷活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方泄露甲方提供的項目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方代銷過程中，如出現(xiàn)損害客戶合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：

（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（2）甲方未按時支付代銷費用的，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）甲方提供的項目資料存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2合同終止：

（1）本合同約定的代銷期限屆滿；

（2）本合同約定的代銷任務(wù)完成；

（3）本合同約定的其他終止情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目介紹資料；

2.項目戶型圖；

3.項目價格表；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

5.項目預(yù)售許可證；

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

8.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加項目的可信度，降低甲方在代銷過程中的風(fēng)險。擔(dān)保方的加入，為代銷方提供了信用保障，有利于甲方權(quán)益的保護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目銷售順利進行，實現(xiàn)項目收益最大化，同時保障客戶的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為項目的成功銷售奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“咨詢顧問”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)位于____________________的住宅項目（以下簡稱“本項目”），乙方作為銷售代理，同意接受甲方委托，負責(zé)本項目的銷售代理工作。丙方作為咨詢顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

1.5項目預(yù)售許可證號：____________________

二、銷售代理范圍及方式

2.1銷售代理范圍：乙方負責(zé)本項目住宅的銷售代理工作。

2.2銷售代理方式：乙方通過市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶咨詢等方式，推廣本項目。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和甲方授權(quán)，調(diào)整銷售策略；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括項目資料、價格體系、促銷活動等；

（3）乙方有權(quán)獲得銷售傭金及獎勵；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對項目銷售情況進行監(jiān)督。

3.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得進行虛假宣傳；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極開展銷售工作，提高項目銷售業(yè)績；

（3）乙方應(yīng)保護客戶的隱私和合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進度及市場反饋。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供市場分析、競爭對手研究等服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)信息，以便提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)項目進展，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容。

4.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供準確、有效的咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)按時完成咨詢服務(wù)工作。

五、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證項目符合預(yù)售條件，并取得預(yù)售許可證；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供項目資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行銷售工作，包括但不限于提供銷售場所、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付銷售傭金及獎勵。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供項目資料或銷售場所的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時支付銷售傭金及獎勵的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方提供的項目資料存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：

（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

（2）甲方未按時支付銷售傭金及獎勵的，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）甲方提供的項目資料存在虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2合同終止：

（1）本合同約定的銷售期限屆滿；

（2）本合同約定的銷售任務(wù)完成；

（3）本合同約定的其他終止情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任