商鋪簽合同模板

商鋪簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________。

2.商鋪面積：_________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________。

4.商鋪裝修狀況：_________________________。

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

（2）現(xiàn)金支付：

收款人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

三、押金及保證金

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。

四、商鋪使用及管理

1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行日常巡查，確保商鋪安全、衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

1.商鋪日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于燈具、插座、門窗等設(shè)施。

2.因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的商鋪損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。

2.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付賬戶信息。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：_________________________。

2.商鋪面積：_________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________。

4.商鋪裝修狀況：_________________________。

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

（2）現(xiàn)金支付：

收款人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及滯納金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或解除之日起____年。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行日常巡查，確保商鋪安全、衛(wèi)生。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金的情況下，解除本合同。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.乙方在租賃期滿或解除合同后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。

2.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付賬戶信息。

3.丙方擔(dān)保承諾書。

4.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供租賃商鋪的便利。丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了有力保障。通過第三方主體的介入，甲方在租賃過程中可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________。

2.商鋪面積：_________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________。

4.商鋪裝修狀況：_________________________。

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，支付賬戶信息如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

（2）現(xiàn)金支付：

收款人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及滯納金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或解除之日起____年。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得商鋪的完整退還。

4.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的商鋪，確保商鋪的設(shè)施完好。

2.甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

3.甲方不得無理干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿或解除合同后，將商鋪完整退還給乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪或未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.