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文檔簡介
拆遷服務合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
鑒于甲方因城市改造、土地開發(fā)或其他合法原因需要拆除其位于_______的房屋及其附屬設施,乙方具備專業(yè)的拆遷服務能力和相關資質,雙方經友好協商,就甲方委托乙方提供拆遷服務事宜達成如下協議:
一、拆遷服務內容
1.乙方負責甲方房屋及其附屬設施的拆除工作,包括但不限于:
(1)房屋主體結構拆除;
(2)房屋附屬設施拆除;
(3)拆除過程中的垃圾清理;
(4)拆除現場的安全保障措施。
2.乙方應按照甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息,制定詳細的拆遷方案,經甲方同意后實施。
3.乙方應確保拆除工作在規(guī)定的時間內完成,并達到甲方要求的拆除質量。
二、拆遷服務期限
1.本合同約定的拆遷服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方應在合同約定的服務期限內完成拆除工作。
三、拆遷服務費用及支付方式
1.乙方根據甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息,結合市場行情及自身成本,向甲方報價。
2.甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內支付拆遷服務費用總額的_______%作為預付款。
3.乙方在完成拆除工作后_______個工作日內,向甲方提交拆除工作完成報告及相關證明材料。
4.甲方應在收到乙方提交的拆除工作完成報告及相關證明材料后_______個工作日內,支付剩余的拆遷服務費用。
四、違約責任
1.乙方未按合同約定完成拆除工作的,應向甲方支付_______%的違約金。
2.甲方未按合同約定支付拆遷服務費用的,應向乙方支付_______%的違約金。
3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應友好協商解決;協商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、合同解除
1.雙方協商一致,可以解除本合同。
2.以下情形之一的,本合同自動解除:
(1)甲方因城市改造、土地開發(fā)等原因導致拆遷項目終止;
(2)乙方不具備拆除服務能力或相關資質,經甲方要求仍不能在合理期限內提供合法資質證明。
六、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
3.本合同附件如下:
(1)拆遷范圍及面積清單;
(2)拆遷方案;
(3)拆除工作完成報告;
(4)其他相關文件。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于甲方因城市改造、土地開發(fā)或其他合法原因需要拆除其位于_______的房屋及其附屬設施,乙方具備專業(yè)的拆遷服務能力和相關資質,丙方作為第三方監(jiān)管機構,負責監(jiān)督乙方拆遷服務的質量和進度,雙方經友好協商,就甲方委托乙方提供拆遷服務事宜,并引入丙方進行監(jiān)督,達成如下協議:
一、拆遷服務內容
1.乙方負責甲方房屋及其附屬設施的拆除工作,包括但不限于:
(1)房屋主體結構拆除;
(2)房屋附屬設施拆除;
(3)拆除過程中的垃圾清理;
(4)拆除現場的安全保障措施。
2.乙方應按照甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息,制定詳細的拆遷方案,經甲方同意后實施。
3.乙方應確保拆除工作在規(guī)定的時間內完成,并達到甲方要求的拆除質量。
二、丙方監(jiān)管職責
1.丙方負責監(jiān)督乙方拆遷服務的質量和進度,確保乙方按照合同約定履行義務。
2.丙方有權對乙方的工作進行定期檢查,包括但不限于現場檢查、資料審核等。
3.丙方發(fā)現乙方存在違規(guī)行為或未按合同約定履行義務的,有權要求乙方改正,并報告甲方。
三、甲方權益保障
1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中,采取必要的安全措施,確保人員、財產安全。
2.甲方有權要求乙方在拆除工作完成后,提供詳細的拆除報告,包括拆除范圍、面積、結構等信息。
3.甲方有權要求乙方在拆除工作完成后,進行環(huán)境恢復工作,確?;謴偷讲鸪暗脑瓲睢?/p>
4.甲方有權要求丙方對乙方的拆遷服務進行全程監(jiān)督,并定期向甲方匯報監(jiān)督情況。
四、拆遷服務費用及支付方式
1.乙方根據甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息,結合市場行情及自身成本,向甲方報價。
2.甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內支付拆遷服務費用總額的_______%作為預付款。
3.乙方在完成拆除工作后_______個工作日內,向甲方提交拆除工作完成報告及相關證明材料。
4.甲方應在收到乙方提交的拆除工作完成報告及相關證明材料后_______個工作日內,支付剩余的拆遷服務費用。
五、乙方的違約責任及限制條款
1.乙方未按合同約定完成拆除工作的,應向甲方支付_______%的違約金。
2.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故,導致人員傷亡或財產損失的,應承擔全部責任。
3.乙方不得擅自改變拆遷方案,如需修改,應經甲方和丙方同意。
4.乙方不得將拆遷服務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。
六、丙方的權利與義務
1.丙方有權對乙方的拆遷服務進行全程監(jiān)督,并對乙方的工作進行評價。
2.丙方應確保自身監(jiān)督工作的獨立性、客觀性和公正性。
3.丙方在發(fā)現乙方存在違規(guī)行為時,應及時向甲方報告,并提出整改建議。
七、合同解除
1.雙方協商一致,可以解除本合同。
2.以下情形之一的,本合同自動解除:
(1)甲方因城市改造、土地開發(fā)等原因導致拆遷項目終止;
(2)乙方不具備拆除服務能力或相關資質,經甲方要求仍不能在合理期限內提供合法資質證明;
(3)丙方無法履行監(jiān)督職責,經甲方要求仍不能在合理期限內提供合法資質證明。
八、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,丙方執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
3.本合同附件如下:
(1)拆遷范圍及面積清單;
(2)拆遷方案;
(3)拆除工作完成報告;
(4)其他相關文件。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
丙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三方主體介入的意義和目的在于,通過引入丙方進行監(jiān)管,確保拆遷服務的質量和進度,保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于,通過合同條款的設計,強化甲方的權利和利益,確保拆遷項目的順利進行,同時規(guī)范乙方的行為,降低風險。通過此合同,甲方可以更好地維護自身權益,實現項目目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于甲方計劃對其位于_______的辦公樓進行翻新改造,乙方作為專業(yè)施工隊伍,具備相應的施工資質和技術能力,丙方作為第三方監(jiān)理機構,負責對施工過程進行監(jiān)督管理,雙方經友好協商,就甲方委托乙方進行施工改造事宜,并引入丙方進行監(jiān)理,達成如下協議:
一、施工改造內容
1.乙方負責甲方的辦公樓翻新改造工程,包括但不限于:
(1)結構加固與改造;
(2)室內外裝修;
(3)設施設備更新;
(4)施工期間的現場管理。
2.乙方應按照甲方提供的改造需求和設計圖紙,制定詳細的施工方案,經甲方和丙方同意后實施。
3.乙方應確保施工質量符合國家相關標準和甲方要求。
二、丙方監(jiān)理職責
1.丙方負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理,確保施工質量、安全、進度符合合同約定。
2.丙方有權對施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行查驗,包括材料、工藝、進度等。
3.丙方發(fā)現乙方存在施工質量問題或違反施工規(guī)范的行為,有權要求乙方立即整改。
三、乙方權益保障
1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙和資料。
2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和通行便利。
3.乙方有權要求甲方在施工進度受阻時,提供合理的解決方案或延長工期。
4.乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中保持客觀公正,不得無故拖延驗收或提出不合理要求。
四、施工費用及支付方式
1.乙方根據工程量清單和合同約定,向甲方報價。
2.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付施工費用總額的_______%作為預付款。
3.乙方在完成施工進度達到約定節(jié)點后,向甲方提交進度款申請及相關證明材料。
4.甲方應在收到乙方提交的申請后_______個工作日內支付相應進度款。
五、甲方的違約責任及限制條款
1.甲方未按合同約定支付施工費用的,應向乙方支付_______%的滯納金。
2.甲方未按時提供施工圖紙或資料的,應向乙方支付_______%的違約金。
3.甲方不得在施工過程中無故要求乙方停工或改變施工方案,否則應承擔相應損失。
4.甲方不得將工程分包給未經乙方同意的第三方。
六、丙方的權利與義務
1.丙方有權對乙方的施工質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。
2.丙方有權對施工過程中的爭議問題提出解決方案,并報甲方和乙方。
3.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。
七、合同解除
1.雙方協商一致,可以解除本合同。
2.以下情形之一的,本合同自動解除:
(1)因不可抗力導致施工無法繼續(xù);
(2)甲方嚴重違約,乙方有權解除合同。
八、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,丙方執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
3.本合同附件如下:
(1)工程量清單;
(2)施工方案;
(3)進度款支付計劃;
(4)其他相關文件。
乙方(蓋章):_______
甲方(蓋章):_______
丙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方為主導的目的和意
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