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文檔簡介
四川省購房合同范例寫第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(買方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(賣方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方有意向購買乙方名下位于四川省的房產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位置:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________(平方米)
3.房產(chǎn)用途:____________________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):____________________
5.房產(chǎn)證號(hào):____________________
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)付清全部房款,支付方式為:____________________。
4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后,將房產(chǎn)證及相關(guān)文件移交給甲方。
三、交付及過戶
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3.房產(chǎn)過戶后,甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付房款總額的____%。
2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%。
3.雙方在履行合同過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)免除雙方的責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地證復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(買方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(賣方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(擔(dān)保方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方有意向購買乙方名下位于四川省的房產(chǎn),丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益。
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位置:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________(平方米)
3.房產(chǎn)用途:____________________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):____________________
5.房產(chǎn)證號(hào):____________________
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)付清全部房款,支付方式為:____________________。
4.丙方作為擔(dān)保方,保證甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房款支付,否則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、交付及過戶
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3.房產(chǎn)過戶后,甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
四、甲方的權(quán)益保障條款
1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。
2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí),確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。
3.甲方有權(quán)在支付定金后,要求乙方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并在驗(yàn)收合格后支付尾款。
4.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%。
2.乙方在交付房產(chǎn)時(shí),如存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于維修、賠償?shù)取?/p>
3.乙方在簽訂合同后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
4.乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利條款
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.丙方在甲方支付定金和房款過程中,如甲方未按約定履行付款義務(wù),丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.丙方在甲方完成房款支付后,有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間,如因甲方原因?qū)е卤綑?quán)益受損,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和保障,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(買方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(中介方):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方有意向出售名下位于四川省的房產(chǎn),乙方有意向購買該房產(chǎn),丙方作為中介方提供中介服務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益。
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位置:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________(平方米)
3.房產(chǎn)用途:____________________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):____________________
5.房產(chǎn)證號(hào):____________________
二、房屋價(jià)格及支付方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)付清全部房款,支付方式為:____________________。
4.丙方作為中介方,有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用金額為房屋總價(jià)款的____%。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。
2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方應(yīng)予以協(xié)助。
3.房產(chǎn)過戶后,乙方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
四、乙方的權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。
2.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)時(shí),要求甲方確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。
3.乙方有權(quán)在支付定金后,要求甲方提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并在驗(yàn)收合格后支付尾款。
4.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____%。
2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí),如存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于維修、賠償?shù)取?/p>
3.甲方在簽訂合同后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
4.甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利條款
1.丙方作為中介方,有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和交易意向。
2.丙方有權(quán)在交易過程中提供咨詢和服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成交易。
3.丙方有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)用。
4.丙方在交易過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资。讲怀袚?dān)任何責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)
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