土地承保權轉讓合同范例

土地承保權轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體位置）的土地承保權，該土地承保權編號為________________，以下簡稱“目標土地承保權”?，F(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將目標土地承保權及相應權益無償轉讓給乙方。

2.目標土地承保權所涉及的土地使用權、附屬設施等相關權益一并轉讓給乙方。

二、轉讓方式

1.甲方將目標土地承保權及相應權益無償轉讓給乙方，乙方在收到甲方交付的相關文件后，即取得目標土地承保權及相應權益。

2.甲方應在乙方簽署本合同時，向乙方提供以下文件：

（1）目標土地承保權證書及副本；

（2）土地使用權證書及副本；

（3）附屬設施權屬證明及副本；

（4）其他與本合同轉讓標的相關的證明文件。

三、轉讓費用

1.本合同轉讓標的轉讓費用為人民幣____________元。

2.乙方應在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓費用。

四、雙方權利義務

1.甲方應保證目標土地承保權真實、合法、有效，并承擔因目標土地承保權所涉及的一切法律責任。

2.乙方在取得目標土地承保權及相應權益后，有權依法行使目標土地承保權及相應權益。

3.甲方在轉讓標的轉讓過程中，應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

4.乙方在取得目標土地承保權及相應權益后，應依法使用、維護、保養(yǎng)目標土地承保權及附屬設施。

五、違約責任

1.甲方在轉讓標的轉讓過程中，如因自身原因導致目標土地承保權無法轉讓給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.乙方在取得目標土地承保權及相應權益后，如因自身原因導致目標土地承保權及相應權益無法正常行使，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標土地承保權所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.目標土地承保權證書及副本；

2.土地使用權證書及副本；

3.附屬設施權屬證明及副本；

4.其他與本合同轉讓標的相關的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體位置）的土地承保權，該土地承保權編號為________________，以下簡稱“目標土地承保權”。為保障甲方權益，特引入丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將目標土地承保權及相應權益無償轉讓給乙方。

2.目標土地承保權所涉及的土地使用權、附屬設施等相關權益一并轉讓給乙方。

二、第三方丙方責任及權利

1.丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

2.丙方在乙方按照本合同約定支付轉讓費用后，有權要求甲方將目標土地承保權及相應權益過戶至乙方名下。

3.丙方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用目標土地承保權及相應權益。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償因履行本合同而產(chǎn)生的費用。

三、甲方權益保障

1.甲方在目標土地承保權轉讓過程中，享有優(yōu)先知情權，包括但不限于乙方使用目標土地承保權及相應權益的情況。

2.甲方有權要求乙方定期向其報告目標土地承保權及相應權益的使用情況。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。

四、乙方責任及義務

1.乙方應在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保費用人民幣____________元。

2.乙方應按照本合同約定，合理、合法使用目標土地承保權及相應權益。

3.乙方應按照本合同約定，定期向甲方報告目標土地承保權及相應權益的使用情況。

4.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付擔保費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.若乙方未按本合同約定使用目標土地承保權及相應權益，或違反相關法律法規(guī)，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

3.乙方在取得目標土地承保權及相應權益后，未經(jīng)甲方同意，不得將其轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致目標土地承保權及相應權益無法正常行使，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標土地承保權所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽署之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.目標土地承保權證書及副本；

2.土地使用權證書及副本；

3.附屬設施權屬證明及副本；

4.其他與本合同轉讓標的相關的證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方按照約定履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，強化自身在目標土地承保權轉讓過程中的權益保障，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體位置）的土地使用權，該土地使用權編號為________________，以下簡稱“目標土地使用權”。乙方有意購買目標土地使用權，丙方同意為乙方的購買行為提供保證。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方同意將目標土地使用權轉讓給乙方。

2.目標土地使用權所涉及的相關權益一并轉讓給乙方。

二、丙方保證條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方支付土地使用權轉讓款提供保證。

2.丙方保證金額為人民幣____________元，用于保證乙方按照合同約定支付土地使用權轉讓款。

3.丙方保證期間為自本合同生效之日起____年。

三、乙方權利及利益

1.乙方在支付首期轉讓款后，有權要求甲方辦理目標土地使用權的過戶手續(xù)。

2.乙方在支付全部轉讓款后，獲得目標土地使用權的完整權益，包括使用權、收益權和處置權。

3.乙方有權要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和便利。

四、甲方責任及義務

1.甲方應在乙方支付首期轉讓款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供目標土地使用權的相關證明文件。

2.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標土地使用權的過戶手續(xù)。

3.甲方保證目標土地使用權不存在任何法律爭議，且甲方有權將該土地使用權轉讓給乙方。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定提供相關證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.若甲方在目標土地使用權存在法律爭議時，轉讓給乙方，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。

3.乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自處分目標土地使用權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標土地使用權所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽署之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.目標土地使用權證書及副本；

2.土地使用權相關權益證明文件；

3.丙方提供的保證文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為受讓方的權益得到充分保障，通過引入保證人丙方，乙方可以在支付部分款項后即