土地承保權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地承保權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體位置）的土地承保權(quán)，該土地承保權(quán)編號(hào)為________________，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地承保權(quán)”。現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)土地承保權(quán)所涉及的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方將目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在收到甲方交付的相關(guān)文件后，即取得目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在乙方簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）目標(biāo)土地承保權(quán)證書及副本；

（2）土地使用權(quán)證書及副本；

（3）附屬設(shè)施權(quán)屬證明及副本；

（4）其他與本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地承保權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因目標(biāo)土地承保權(quán)所涉及的一切法律責(zé)任。

2.乙方在取得目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益后，有權(quán)依法行使目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在取得目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益后，應(yīng)依法使用、維護(hù)、保養(yǎng)目標(biāo)土地承保權(quán)及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)土地承保權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.乙方在取得目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益后，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無(wú)法正常行使，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地承保權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.目標(biāo)土地承保權(quán)證書及副本；

2.土地使用權(quán)證書及副本；

3.附屬設(shè)施權(quán)屬證明及副本；

4.其他與本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽署日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體位置）的土地承保權(quán)，該土地承保權(quán)編號(hào)為________________，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地承保權(quán)”。為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)土地承保權(quán)所涉及的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

2.丙方在乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方將目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益過(guò)戶至乙方名下。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在目標(biāo)土地承保權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先知情權(quán)，包括但不限于乙方使用目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的使用情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___________元。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理、合法使用目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方報(bào)告目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的使用情況。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.若乙方未按本合同約定使用目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，或違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在取得目標(biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益后，未經(jīng)甲方同意，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)土地承保權(quán)及相應(yīng)權(quán)益無(wú)法正常行使，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地承保權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽署之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.目標(biāo)土地承保權(quán)證書及副本；

2.土地使用權(quán)證書及副本；

3.附屬設(shè)施權(quán)屬證明及副本；

4.其他與本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身在目標(biāo)土地承保權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體位置）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)編號(hào)為________________，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地使用權(quán)”。乙方有意購(gòu)買目標(biāo)土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供保證。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將目標(biāo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.目標(biāo)土地使用權(quán)所涉及的相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方保證條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款提供保證。

2.丙方保證金額為人民幣_(tái)___________元，用于保證乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方保證期間為自本合同生效之日起____年。

三、乙方權(quán)利及利益

1.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方辦理目標(biāo)土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，獲得目標(biāo)土地使用權(quán)的完整權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助和便利。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方保證目標(biāo)土地使用權(quán)不存在任何法律爭(zhēng)議，且甲方有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

2.若甲方在目標(biāo)土地使用權(quán)存在法律爭(zhēng)議時(shí)，轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分目標(biāo)土地使用權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽署之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.目標(biāo)土地使用權(quán)證書及副本；

2.土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)益證明文件；

3.丙方提供的保證文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為受讓方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入保證人丙方，乙方可以在支付部分款項(xiàng)后即