2024年度商場(chǎng)電梯維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場(chǎng)電梯維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2電梯的定期檢查和維修2.3電梯的緊急維修第三條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1日常維護(hù)保養(yǎng)的頻率3.2定期檢查的周期3.3緊急維修的響應(yīng)時(shí)間第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付方式的說(shuō)明4.3費(fèi)用支付的期限第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)信息5.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的責(zé)任5.3乙方在意外事故中的責(zé)任第六條技術(shù)支持和培訓(xùn)6.1乙方提供的技術(shù)支持6.2乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)第七條合同的有效期7.1合同的起始日期7.2合同的終止日期第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)的方式第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2法律適用條款12.3合同的副本第十三條附件13.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表13.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)保養(yǎng)公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3電梯定義：本合同所指電梯為位于甲方商場(chǎng)內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、扶梯等。第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行。2.2定期檢查和維修：乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和制造商的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期全面檢查和必要的維修，確保電梯的安全性能。2.3緊急維修：乙方接到甲方緊急維修通知后，應(yīng)立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯的及時(shí)恢復(fù)使用。第三條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1日常維護(hù)保養(yǎng)的頻率：乙方每天對(duì)電梯進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2定期檢查的周期：乙方每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查。3.3緊急維修的響應(yīng)時(shí)間：乙方接到甲方緊急維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式：本合同的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為元/月，按年度支付。4.2支付方式的說(shuō)明：甲方每月支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3費(fèi)用支付的期限：甲方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方向甲方提供的保險(xiǎn)信息：乙方已購(gòu)買電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元。5.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的責(zé)任：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保電梯安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。5.3乙方在意外事故中的責(zé)任：如電梯在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即進(jìn)行救援和維修，并承擔(dān)因事故導(dǎo)致的直接損失。第六條技術(shù)支持和培訓(xùn)6.1乙方提供的技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供電梯的技術(shù)支持，包括對(duì)甲方員工進(jìn)行操作和維護(hù)培訓(xùn)、解答甲方員工關(guān)于電梯的問(wèn)題等。6.2乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方員工進(jìn)行電梯的基本操作、日常維護(hù)和緊急處理等方面的培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，安排對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方商場(chǎng)內(nèi)。第七條合同的有效期7.1合同的起始日期：本合同自2024年1月1日起生效。7.2合同的終止日期：本合同的有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并按照甲方要求撤離甲方場(chǎng)所。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。9.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)的方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同的有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。12.2法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表：詳細(xì)列出電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、保養(yǎng)的時(shí)間表和內(nèi)容。13.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方代表簽字）（甲方公司蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方代表簽字）（乙方公司蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、審計(jì)方等，在任何與本合同履行有關(guān)的過(guò)程中，第三方均應(yīng)遵守本合同的約定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和審計(jì)等工作。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定履行介入職責(zé)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入范圍、職責(zé)和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的說(shuō)明：第三方在本合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果。6.2第三方與乙方的關(guān)系：乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，但乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：第三方介入的目的達(dá)到或者合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止的程序：甲方和乙方應(yīng)共同書面通知第三方，告知介入終止。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)的方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條合同的變更和解除9.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的解除：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)解除第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)共同決定，并書面通知第三方。第十條其他條款10.1保密條款：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的副本：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（甲方代表簽字）（甲方公司蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（乙方代表簽字）（乙方公司蓋章）11.3第三方簽字蓋章：（第三方代表簽字）（第三方公司蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)列出電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、保養(yǎng)的時(shí)間表和內(nèi)容。附件2：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。附件3：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表記錄電梯每次維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。附件4：電梯故障及維修記錄表記錄電梯每次故障及維修的情況，包括故障時(shí)間、故障原因、維修措施等。附件5：電梯保險(xiǎn)單復(fù)印件提供電梯保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明乙方已購(gòu)買電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)。附件6：乙方技術(shù)資質(zhì)證明文件提供乙方的技術(shù)資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的資質(zhì)。附件7：培訓(xùn)課程安排及教材詳細(xì)列出乙方提供的培訓(xùn)課程安排及教材內(nèi)容，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。違約行為示例：如果甲方在2024年2月未能在5日前支付2月份的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，則甲方需支付200元的違約金。違約行為2：乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)所產(chǎn)生的損失，并支付合同約定的月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用作為違約金。違約行為示例：如果乙方在2024年2月未能提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，則乙方需支付200元的違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失。違約行為3：乙方未遵守保密協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)