04年帶兒童游樂區(qū)的樓房租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年帶兒童游樂區(qū)的樓房租賃本合同目錄一覽1.租賃樓房描述1.1樓房地址1.2樓房面積1.3樓房結構1.4兒童游樂區(qū)設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用及維修5.1租賃期間的使用權5.2維修責任6.保險6.1租賃者的保險責任6.2租賃者的保險購買7.轉租7.1租賃者轉租規(guī)定8.違約8.1租賃者違約行為8.2違約處罰9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄地10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3維修預約11.簽字頁11.1租賃者簽字11.2出租者簽字12.附件12.1樓房圖片12.2兒童游樂區(qū)設施清單13.附錄13.1相關法律法規(guī)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃樓房描述1.1樓房地址：北京市朝陽區(qū)路號，樓房編號為。1.2樓房面積：樓房總面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的兒童游樂區(qū)面積。1.3樓房結構：樓房為層結構，每層高度為米，共有個居住單元，每個居住單元包含個房間。1.4兒童游樂區(qū)設施：兒童游樂區(qū)設有滑梯、秋千、搖擺車等適合兒童玩耍的設施，設施數量和種類詳見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如租賃者需繼續(xù)租賃，應提前個工作日通知出租者，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付頻率：租賃者應在每個租金支付周期內，按照約定的日期支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每個租金支付周期的第一個工作日。4.押金4.1押金金額：租賃者應支付的押金為一個月租金的倍，即元。4.2押金退還：租賃期滿后，租賃者應按照合同約定將樓房及設施完好無損地退還給出租者，出租者在確認無損壞后，應在個工作日內退還租賃者的押金。5.使用及維修5.1租賃期間的使用權：租賃者享有租賃期間樓房及兒童游樂區(qū)的使用權。5.2維修責任：租賃期間，樓房及兒童游樂區(qū)的正常維護和修理費用由出租者承擔。因租賃者使用不當導致的損壞，維修費用由租賃者承擔。6.保險6.1租賃者的保險責任：租賃者應購買并維持一份適用于樓房及兒童游樂區(qū)的保險，保險包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。6.2租賃者的保險購買：租賃者應在租賃開始前購買保險，并將保險單復印件提交給出租者。8.轉租8.1租賃者轉租規(guī)定：租賃者不得未經出租者書面同意將樓房及兒童游樂區(qū)轉租給第三方。如租賃者確有轉租需求，應提前個工作日向出租者提交轉租申請，并支付給出租者一個月租金作為轉租手續(xù)費。9.違約9.1租賃者違約行為：租賃者違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約處罰：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地：本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)，任何因本合同引起的訴訟，均適用中華人民共和國法律，并由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。11.其他條款11.1寵物政策：租賃者不得在樓房內飼養(yǎng)寵物。11.2訪客政策：租賃者應遵守社區(qū)訪客管理政策，并承擔因訪客行為導致的損失。11.3維修預約：租賃者如需進行維修，應提前個工作日向出租者預約。12.簽字頁12.1租賃者簽字：（此處附上租賃者簽字）12.2出租者簽字：（此處附上出租者簽字）13.附件13.1樓房圖片：附件中附有樓房內外圖片，以證明樓房及兒童游樂區(qū)的實際狀況。13.2兒童游樂區(qū)設施清單：附件中詳細列出了兒童游樂區(qū)的設施名稱、數量和型號。14.附錄14.1相關法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.合同生效日期（此處填寫合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方協助甲乙方進行租賃交易；維修服務方負責樓房及兒童游樂區(qū)的維護修理；保險公司提供樓房及兒童游樂區(qū)的保險服務等。3.第三方責任3.1第三方應承擔其在合同中的責任，并按照約定履行義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1.1第三方如為專業(yè)服務機構，如中介方、維修服務方等，其責任限額為本合同涉及的交易金額的倍，但不超過人民幣萬元。4.1.2第三方如為保險公司，其責任限額為其保險合同約定的賠償限額。5.第三方權益保護5.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故干涉第三方正常履行合同義務。5.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務，不得損害第三方合法權益。6.第三方與甲乙方的溝通協作6.1甲乙方與第三方進行溝通協作時，應遵守合同約定，確保合同順利履行。6.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失，賠償金額不超過第三方責任限額。8.第三方信息保密8.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給無關方。8.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權要求第三方停止違約行為，并要求賠償因信息泄露造成的損失。9.第三方退出9.1第三方如欲退出本合同，應提前個工作日通知甲乙方。9.2第三方退出本合同的，應協助甲乙方完成相關交接手續(xù)，確保合同順利履行。10.附件10.1第三方名單：附件中列明本合同涉及的第三方名單，包括第三方名稱、聯系方式、服務內容等信息。11.附錄11.1第三方服務協議：附件中附有甲乙方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓房圖片詳細要求：提供樓房內外部高清圖片，清晰展示樓房及兒童游樂區(qū)的實際狀況。附件二：兒童游樂區(qū)設施清單詳細要求：列明兒童游樂區(qū)內的所有設施名稱、數量、型號及狀態(tài)。附件說明：兒童游樂區(qū)設施清單用于明確雙方對兒童游樂區(qū)設施的知曉和認可，確保合同履行過程中雙方對設施狀況的了解。附件三：中介服務協議詳細要求：提供中介方與甲乙方簽訂的服務協議，明確中介方的服務內容、義務及責任。附件說明：中介服務協議作為本合同的附件，明確中介方的權利和義務，保證合同的順利履行。附件四：維修服務協議詳細要求：提供維修服務方與甲乙方簽訂的服務協議，明確維修服務方的維修范圍、義務及責任。附件說明：維修服務協議作為本合同的附件，確保樓房及兒童游樂區(qū)的維護修理工作得到保障。附件五：保險單據詳細要求：提供租賃者購買的適用于樓房及兒童游樂區(qū)的保險單據，包括保險條款、保險金額等。附件說明：保險單據作為本合同的附件，證明租賃者已按照合同約定購買保險，保障樓房及兒童游樂區(qū)的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃者違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、提前終止租賃合同、未經出租者同意轉租等。責任認定：租賃者應承擔違約責任，向出租者支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。示例說明：如租賃者未按約定支付租金，出租者有權要求租賃者在個工作日內支付租金及違約金。2.出租者違約行為違約行為包括但不限于：未按約定提供樓房及兒童游樂區(qū)、延遲維修、未能履行保險責任等。責任認定：出租者應承擔違約責任，向租賃者支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。示例說明：如出租者未按約定提供