2024年度辦公場(chǎng)所停車管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場(chǎng)所停車管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條停車場(chǎng)所屬與管理權(quán)責(zé)2.1停車場(chǎng)所有權(quán)與使用權(quán)2.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)責(zé)2.3乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用與遵守規(guī)定第三條停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的停車服務(wù)內(nèi)容3.2停車服務(wù)時(shí)間與有效期限3.3停車場(chǎng)使用規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)第四條停車費(fèi)用與支付方式4.1停車費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付的起始時(shí)間與截止時(shí)間4.3支付方式與繳費(fèi)途徑第五條停車位分配與管理5.1停車位的分配原則5.2停車位的使用與預(yù)約方式5.3停車位的臨時(shí)調(diào)整與變更第六條車輛停放與管理規(guī)定6.1車輛停放的要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的規(guī)則6.3停車場(chǎng)內(nèi)的安全與管理措施第七條違規(guī)行為的處理與責(zé)任7.1乙方違規(guī)停車的處理方式7.2乙方違規(guī)行為的賠償責(zé)任7.3甲方對(duì)乙方違規(guī)行為的告知義務(wù)第八條保險(xiǎn)與事故處理8.1乙方車輛的保險(xiǎn)要求8.2事故處理的程序與責(zé)任分配8.3甲方對(duì)事故的處理協(xié)助第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條違約責(zé)任與賠償10.1甲方違約的行為與責(zé)任10.2乙方違約的行為與責(zé)任10.3賠償金額的計(jì)算與支付方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院的選擇11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效的時(shí)間12.2合同修改的條件與程序12.3合同解除的條件與程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2附件的說明與效力13.3合同的翻譯版本說明第十四條簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同正本與副本份數(shù)說明14.3雙方簽署人的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××個(gè)人乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同適用范圍本合同適用于甲方提供的辦公場(chǎng)所停車場(chǎng)所及相關(guān)服務(wù)。乙方在使用甲方提供的停車場(chǎng)所提供的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。第二條停車場(chǎng)所屬與管理權(quán)責(zé)2.1停車場(chǎng)所有權(quán)與使用權(quán)停車場(chǎng)所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)。甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)工作。2.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體規(guī)劃、車位分配、秩序維護(hù)等工作。甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，保證乙方的車輛安全。2.3乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用與遵守規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)定進(jìn)行停車，不得隨意更改車位，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為。乙方應(yīng)自覺維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生與秩序。第三條停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的停車服務(wù)內(nèi)容乙方提供給甲方的停車服務(wù)包括：提供停車位、車輛停放管理、停車場(chǎng)內(nèi)安全監(jiān)控等。3.2停車服務(wù)時(shí)間與有效期限本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。停車服務(wù)時(shí)間為每日8:00至18:00。3.3停車場(chǎng)使用規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照指定的車位停車，不得占用他人車位；（2）乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為；（3）乙方應(yīng)自覺維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生與秩序，不得亂丟垃圾；（4）乙方在停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得隨意行駛、鳴笛。第四條停車費(fèi)用與支付方式4.1停車費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的停車費(fèi)用為每月500元，按季度支付。4.2費(fèi)用支付的起始時(shí)間與截止時(shí)間本合同的費(fèi)用支付起始時(shí)間為2024年1月1日，截止時(shí)間為2024年12月31日。4.3支付方式與繳費(fèi)途徑乙方應(yīng)在每季度的第一天將停車費(fèi)用支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第五條停車位分配與管理5.1停車位的分配原則停車位的分配原則為“先到先得”，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需求進(jìn)行車位分配。5.2停車位的使用與預(yù)約方式乙方如需使用停車位，應(yīng)提前一天向甲方進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約方式為電話或。5.3停車位的臨時(shí)調(diào)整與變更如乙方需要臨時(shí)調(diào)整或變更停車位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條車輛停放與管理規(guī)定6.1車輛停放的要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車時(shí)，應(yīng)確保車輛停放規(guī)范、不妨礙其他車輛通行。6.2車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的規(guī)則乙方在進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，聽從管理人員的指揮。6.3停車場(chǎng)內(nèi)的安全與管理措施甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。第八條保險(xiǎn)與事故處理8.1乙方車輛的保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)確保其車輛具有有效的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并建議購(gòu)買車位險(xiǎn)等附加保險(xiǎn)。8.2事故處理的程序與責(zé)任分配停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及公安交通管理部門，并按公安交通管理部門的事故處理規(guī)定辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證據(jù)。8.3甲方對(duì)事故的處理協(xié)助甲方應(yīng)在接到乙方的事故通知后，立即派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，并協(xié)助乙方與公安交通管理部門進(jìn)行溝通。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并將停車場(chǎng)內(nèi)乙方所有的物品清理干凈。甲方應(yīng)在合同終止后五日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的停車費(fèi)用。第十條違約責(zé)任與賠償10.1甲方違約的行為與責(zé)任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約的行為與責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.3賠償金額的計(jì)算與支付方式賠償金額的計(jì)算與支付方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院的選擇本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改的條件與程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在其他條款中約定其他權(quán)利義務(wù)。13.2附件的說明與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。13.3合同的翻譯版本說明本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日于×××地簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行執(zhí)法檢查或行政管理；（3）保險(xiǎn)公司依據(jù)車輛保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)在本合同履行過程中，如第三方介入，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方向第三方的通知義務(wù)如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的確定第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的界定（1）中介方責(zé)任限額：中介方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的3倍。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法行使職權(quán)，不承擔(dān)超出職權(quán)范圍的責(zé)任。如因監(jiān)管機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司依據(jù)車輛保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理18.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。18.2第三方介入的處理程序（1）中介方介入：甲方和乙方與中介方發(fā)生糾紛時(shí)，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：甲方和乙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)義務(wù)，如有異議，可依法向上級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。（3）保險(xiǎn)公司介入：甲方和乙方與保險(xiǎn)公司發(fā)生糾紛時(shí)，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的額外條款與說明19.1額外條款的制定如甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或額外條款，應(yīng)確保該等條款不與本合同沖突，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。19.2第三方責(zé)任的分擔(dān)如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，合理分擔(dān)損失。19.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）中介方：中介方作為第三方，提供服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)，不享有甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，依法行使職權(quán)，不參與甲方和乙方之間的合同履行。（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司作為第三方，依據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任，不參與甲方和乙方之間的合同履行。第二十條合同的簽署與份數(shù)20.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日于×××地簽署。20.2合同正本與副本份數(shù)說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的相關(guān)條款和說明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理規(guī)則本附件詳細(xì)說明了停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)則，包括停車位分配原則、車輛停放要求、停車場(chǎng)內(nèi)的安全與管理措施等。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為與中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)處理程序等。附件三：保險(xiǎn)條款本附件為車輛保險(xiǎn)條款，明確了保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任、賠償限額等。附件四：監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查配合協(xié)議本附件為甲方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的配合協(xié)議，明確了甲方在監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查中的義務(wù)與配合措施。附件五：爭(zhēng)議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：合同修改與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同修改與解除的條件、程序以及相關(guān)權(quán)利與義務(wù)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車位，或者提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：甲方未能提供足夠的停車位給乙方，導(dǎo)致乙方無法正常停車。2.甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或者提前終止服務(wù)。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車服務(wù)，或者未通知乙方提前終止服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付停車費(fèi)用，或者未按照約定方式支付。示例說明：乙方未能在每季度的第一天將停車費(fèi)用支付給甲方。4.乙方未按照停車場(chǎng)管理規(guī)則停車，導(dǎo)致車輛被罰款或損壞。示例說明：乙方在停車場(chǎng)