2024全新永久居住權(quán)協(xié)議書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新永久居住權(quán)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語第二條：居住權(quán)的授予2.1居住權(quán)的范圍與條件2.2居住權(quán)的生效與期限第三條：居住權(quán)的使用與限制3.1居住權(quán)的使用方式3.2居住權(quán)的限制條件第四條：居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承4.1居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2居住權(quán)的繼承第五條：居住權(quán)的變更5.1合同雙方的變更5.2居住權(quán)的變更程序第六條：居住權(quán)的解除與終止6.1居住權(quán)的解除條件6.2居住權(quán)的終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體措施第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與法律適用第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除程序第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)的原則與內(nèi)容10.2信息安全的管理與責(zé)任第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效時(shí)間第十三條：合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行責(zé)任13.2合同的監(jiān)督與檢查第十四條：其他條款14.1合同的變更與解除14.2合同的爭議解決14.3合同的終止與解除第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語（2）房產(chǎn)：指位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)；（3）合同期限：指本合同自簽訂之日起至[終止日期]的期限。第二條：居住權(quán)的授予2.1居住權(quán)的范圍與條件甲方同意授予乙方在房產(chǎn)永久居住的權(quán)利，乙方有權(quán)按照自己的意愿使用和占有房產(chǎn)。2.2居住權(quán)的生效與期限本合同簽訂后，居住權(quán)即刻生效，直至合同期限屆滿或者合同解除。第三條：居住權(quán)的使用與限制3.1居住權(quán)的使用方式乙方有權(quán)按照自己的生活習(xí)慣和需求使用房產(chǎn)，但不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。3.2居住權(quán)的限制條件（1）不得將房產(chǎn)用于非法用途；（2）不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓或者借給他人；（4）不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)；（5）不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物；（6）不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條：居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承4.1居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方在征得甲方同意后，可以將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.2居住權(quán)的繼承乙方在居住權(quán)期間內(nèi)去世，其居住權(quán)可以依法繼承給其法定繼承人。第五條：居住權(quán)的變更5.1合同雙方的變更本合同簽訂后，如甲方、乙方、丙方發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。5.2居住權(quán)的變更程序甲方、乙方、丙方同意變更居住權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第六條：居住權(quán)的解除與終止6.1居住權(quán)的解除條件（1）乙方違反本合同第三條的限制條件，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）乙方喪失居住權(quán)的能力或者資格；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2居住權(quán)的終止條件本合同期限屆滿或者合同解除后，乙方的居住權(quán)即終止。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為是指合同一方不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的具體措施違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）支付違約金；（4）賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（3）仲裁不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法律適用本合同的爭議解決地點(diǎn)為[爭議解決地點(diǎn)]，適用法律為[法律適用]。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：隱私保護(hù)與信息安全11.1隱私保護(hù)的原則與內(nèi)容各方應(yīng)當(dāng)保護(hù)對方的隱私，不得泄露對方的個(gè)人信息。11.2信息安全的管理與責(zé)任各方應(yīng)當(dāng)確保合同信息的安全，防止信息泄露、損毀或者篡改。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本合同經(jīng)各方審閱無異議后，由各方簽字蓋章。12.2合同的生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條：合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行責(zé)任各方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2合同的監(jiān)督與檢查各方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十四條：其他條款14.1合同的變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)當(dāng)按照第十條的約定辦理。14.2合同的爭議解決本合同的爭議解決，應(yīng)當(dāng)按照第九條的約定辦理。14.3合同的終止與解除本合同的終止與解除，應(yīng)當(dāng)按照第六條的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同主體參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)交易過程中的中介機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估、鑒定、維修等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）政府相關(guān)部門、社區(qū)管理機(jī)構(gòu)；（4）其他對房產(chǎn)使用、管理、交易產(chǎn)生影響的主體。第十六條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照約定履行合同義務(wù)；（3）尊重甲乙方的合法權(quán)益；（4）保密合同相關(guān)信息。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)第三方介入時(shí)，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯。17.2第三方權(quán)益的限制第三方介入不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條：第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入的合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙方可以根據(jù)合同約定解除合同。第二十十條：第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，按照本合同第九條的約定解決。20.2第三方介入的訴訟管轄第三方介入引起的訴訟，適用本合同第十條的爭議解決地點(diǎn)。第二十一條：其他相關(guān)修正21.1第三方介入的額外條款根據(jù)本合同履行需要，甲乙方可以協(xié)商增加額外條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入的說明本合同涉及的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)充分了解并明確各自權(quán)益。第二十二條：合同的簽署與修訂22.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。22.2合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二十三條：合同的終止與解除23.1合同終止本合同終止條件按照第六條約定執(zhí)行。23.2合同解除本合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)共有權(quán)人同意書附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告附件四：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議附件五：房產(chǎn)過戶登記申請書附件六：房產(chǎn)鑰匙交接確認(rèn)書附件七：房產(chǎn)維修服務(wù)協(xié)議附件八：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件附件九：社區(qū)管理機(jī)構(gòu)同意書附件十：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明本附件應(yīng)提交房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證復(fù)印件及房產(chǎn)所有權(quán)證原件。附件二：房產(chǎn)共有權(quán)人同意書本附件應(yīng)包含共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、同意書原件及共有權(quán)證明。附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告本附件應(yīng)包含房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告原件，評估報(bào)告應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細(xì)信息。附件四：房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議原件及中介服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說明。附件五：房產(chǎn)過戶登記申請書本附件應(yīng)填寫完整的房產(chǎn)過戶登記申請書，并附上相關(guān)申請人的身份證復(fù)印件及房產(chǎn)所有權(quán)證原件。附件六：房產(chǎn)鑰匙交接確認(rèn)書本附件應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)填寫，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件七：房產(chǎn)維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含房產(chǎn)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議原件及維修費(fèi)用的詳細(xì)說明。附件八：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包含政府相關(guān)部門對房產(chǎn)交易、維修、使用等方面的批準(zhǔn)文件原件。附件九：社區(qū)管理機(jī)構(gòu)同意書本附件應(yīng)包含社區(qū)管理機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)交易、維修、使用等方面的同意書原件。附件十：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明原件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。示例說明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，或交付的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)或支付的款項(xiàng)不符合約定。示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)金額不足。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。示例說明：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或提