04年房地產(chǎn)市場調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年房地產(chǎn)市場調(diào)研合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)市場調(diào)研1.3合同期限2.合同目的與范圍2.1目的說明2.2調(diào)研范圍3.合同履行3.1甲方義務(wù)3.1.1提供資料與信息3.1.2協(xié)助乙方調(diào)研3.2乙方義務(wù)3.2.1執(zhí)行調(diào)研工作3.2.2提交調(diào)研報(bào)告4.調(diào)研內(nèi)容與方法4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研方法5.合同成果與交付5.1成果說明5.2交付時(shí)間與方式6.合同費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用說明6.2支付方式與時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情況8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的副本12.3通知與送達(dá)13.合同的簽署14.附件說明14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)市場調(diào)研房地產(chǎn)市場調(diào)研是指對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展?jié)摿?、市場趨勢等進(jìn)行全面、深入的了解和分析。1.3合同期限合同期限自雙方簽署之日起至合同約定的調(diào)研報(bào)告交付之日止。第二條合同目的與范圍2.1目的說明本合同的目的是為了甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場情況的準(zhǔn)確、全面的信息，以便甲方制定合適的房地產(chǎn)市場發(fā)展策略。2.2調(diào)研范圍（1）房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析，包括供需關(guān)系、價(jià)格水平、成交量等；（2）房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析，包括政策影響、市場競爭、消費(fèi)者需求等；（3）房地產(chǎn)市場潛力分析，包括潛在需求、投資機(jī)會(huì)、市場空間等；（4）甲方指定的其他調(diào)研內(nèi)容。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)3.1.1提供資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)市場調(diào)研相關(guān)的資料與信息，包括但不限于：（1）甲方的企業(yè)資料，如企業(yè)歷史、經(jīng)營狀況等；（2）房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，如成交價(jià)格、成交量等；（3）甲方對房地產(chǎn)市場的發(fā)展目標(biāo)和要求。3.1.2協(xié)助乙方調(diào)研甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，包括但不限于：（1）安排相關(guān)人員接受乙方訪談；（2）提供必要的工作條件，如辦公場地、資料查閱等；（3）對乙方的調(diào)研工作提出建議和意見。3.2乙方義務(wù)3.2.1執(zhí)行調(diào)研工作乙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)研范圍和內(nèi)容，進(jìn)行全面、深入的市場調(diào)研，并按照約定的時(shí)間提交調(diào)研報(bào)告。3.2.2提交調(diào)研報(bào)告（1）房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析；（2）房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析；（3）房地產(chǎn)市場潛力分析；（4）甲方指定的其他調(diào)研內(nèi)容；（5）調(diào)研過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第四條調(diào)研內(nèi)容與方法4.1調(diào)研內(nèi)容（1）收集房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，如價(jià)格、成交量等；（2）分析房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系，如供給量、需求量等；（3）調(diào)查房地產(chǎn)市場的競爭狀況，如競爭對手、市場份額等；（4）評(píng)估房地產(chǎn)市場的投資潛力，如投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（5）甲方指定的其他調(diào)研內(nèi)容。4.2調(diào)研方法乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)研內(nèi)容的要求，選擇適當(dāng)?shù)恼{(diào)研方法，包括：（1）桌面研究，如收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等；（2）實(shí)地調(diào)研，如走訪市場、訪談相關(guān)人員等；（3）問卷調(diào)查，如發(fā)放問卷、收集消費(fèi)者意見等；（4）專家訪談，如邀請行業(yè)專家、分析師等進(jìn)行訪談；（5）其他乙方認(rèn)為合適的調(diào)研方法。第五條合同成果與交付5.1成果說明乙方應(yīng)向甲方提供完整的房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、潛力分析等內(nèi)容。5.2交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將調(diào)研報(bào)告交付給甲方。交付方式可以是紙質(zhì)版、電子版或其他雙方約定的方式。第六條合同費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用說明乙方向甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】，大寫：【】。6.2支付方式與時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式；（2）支付時(shí)間：合同簽署后【】日內(nèi)。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條保密條款8.1保密信息本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。8.3例外情況（1）已經(jīng)公開的信息；（2）因合法途徑獲取的信息；（3）雙方同意不作為保密信息對待的信息。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)雙方約定，本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的副本雙方均保留本合同的副本，雙方副本具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方合同中注明的聯(lián)系方式地址。第十四條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與或可能參與合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為的合法性、合規(guī)性。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的費(fèi)用支付、取得合同成果等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行過程。雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定開展介入工作；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。16.3第三方責(zé)任限額第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方并非甲乙雙方的雇員或代理人，其行為不代表甲乙雙方。16.5第三方違約處理第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議追究其違約責(zé)任。第十七條第三方與合同其他各方之間的關(guān)系17.1第三方與甲方之間的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方之間的劃分說明第三方與合同其他各方之間的關(guān)系均為獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。18.3第三方介入導(dǎo)致的合同違約因第三方原因?qū)е潞贤`約，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議追究其違約責(zé)任。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入導(dǎo)致的爭議解決第三方介入導(dǎo)致的合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方作為爭議一方時(shí)的解決方式第三方作為爭議一方時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的其他條款修正20.1合同簽署與生效本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。20.2合同副本甲乙雙方及第三方均保留本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的副本，各方副本具有同等法律效力。20.3通知與送達(dá)甲乙雙方及第三方同意以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至各方合同中注明的聯(lián)系方式地址。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)市場調(diào)研合同協(xié)議書附件2：房地產(chǎn)市場調(diào)研項(xiàng)目范圍說明附件3：房地產(chǎn)市場調(diào)研時(shí)間表附件4：房地產(chǎn)市場調(diào)研方法與技術(shù)要求附件5：房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告格式要求附件6：房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)提供義務(wù)說明附件7：房地產(chǎn)市場調(diào)研成果交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：第三方介入合同及相關(guān)協(xié)議附件9：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件10：第三方介入工作監(jiān)督與評(píng)價(jià)協(xié)議附件11：第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件12：第三方介入爭議解決協(xié)議附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同終止協(xié)議附件15：違約金計(jì)算公式及支付協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料與信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.3甲方提供的資料與信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方調(diào)研工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間完成市場調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方提交的調(diào)研報(bào)告不符合約