2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文（2篇）

2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文甲方：（姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系宅基地之合法所有人，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條宅基地詳情1.宅基地名稱：2.宅基地位置：3.宅基地面積：4.宅基地權(quán)屬證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格1.乙方同意購買甲方所擁有的上述指定宅基地，交易價(jià)格為人民幣（大寫）____元整。2.乙方支付款項(xiàng)的方式如下：（1）預(yù)付款：人民幣（大寫）____元，自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）尾款：人民幣（大寫）____元，于乙方取得宅基地所有權(quán)證書后十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用1.甲方確保在簽訂本合宅基地不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方完整披露宅基地的全部情況及附屬設(shè)施狀況。2.乙方同意承擔(dān)宅基地過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、粉飾等全部相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。具體費(fèi)用如下：（1）宅基地過戶費(fèi)：（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)：（3）粉飾費(fèi)：（4）其他費(fèi)用：雙方同意根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)偵鲜鲑M(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受之損失。2.如一方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總金額____％的違約金。3.除另有約定外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方支付合同總金額____％的違約金。第五條法律適用與爭議解決1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的訂立、生效、履行和終止均適用中華人民共和國法律。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：____簽字：____日期：____日期：____附件：宅基地權(quán)屬證書復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文（二）【宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】甲方：（姓名）身份證號(hào)碼：____-____-____乙方：（姓名）身份證號(hào)碼：____-____-____鑒于《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于（具體地址）的宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方系上述宅基地的合法所有權(quán)人，權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)益糾紛。1.2乙方自愿購買上述宅基地，并承諾承擔(dān)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)費(fèi)用。1.3本協(xié)議自雙方簽署之日起，即具有法律約束力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方商定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的（具體時(shí)間）內(nèi)，以一次性方式支付給甲方。2.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)與甲方簽署《宅基地轉(zhuǎn)讓書》，并進(jìn)行公證。2.3若因甲方提供的宅基地權(quán)屬材料不完整或存在問題，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方承諾，所購宅基地僅用于住宅建設(shè)，不得改變土地用途，亦不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃或其他形式的處分。3.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)宅基地上的建設(shè)規(guī)劃審批及后續(xù)建設(shè)所需的費(fèi)用與手續(xù)。3.3乙方應(yīng)妥善保管土地管理證書、宅基地批準(zhǔn)文件等權(quán)屬證明文件，確保其完整無損，并不得將其遺失、損毀或轉(zhuǎn)讓給他人。3.4若乙方需轉(zhuǎn)讓宅基地所有權(quán)，應(yīng)依法向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)，并及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在（具體日期）前，向乙方提供完整的宅基地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)材料。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交申請(qǐng)，辦理宅基地過戶手續(xù)。4.3宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件移交乙方，由乙方妥善保管。五、違約責(zé)任5.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。5.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向（地點(diǎn)）當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期