2024年宅基地轉讓協(xié)議格式范文（2篇）

2024年宅基地轉讓協(xié)議格式范文甲方：（姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系宅基地之合法所有人，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將所擁有的宅基地轉讓予乙方事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條宅基地詳情1.宅基地名稱：2.宅基地位置：3.宅基地面積：4.宅基地權屬證號：第二條轉讓條件與價格1.乙方同意購買甲方所擁有的上述指定宅基地，交易價格為人民幣（大寫）____元整。2.乙方支付款項的方式如下：（1）預付款：人民幣（大寫）____元，自本合同簽訂之日起三個工作日內支付至甲方指定賬戶；（2）尾款：人民幣（大寫）____元，于乙方取得宅基地所有權證書后十個工作日內支付至甲方指定賬戶。第三條轉讓手續(xù)與費用1.甲方確保在簽訂本合宅基地不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，并向乙方完整披露宅基地的全部情況及附屬設施狀況。2.乙方同意承擔宅基地過戶、產權轉移、粉飾等全部相關費用及稅費。具體費用如下：（1）宅基地過戶費：（2）產權轉移費：（3）粉飾費：（4）其他費用：雙方同意根據(jù)實際發(fā)生情況分攤上述費用。第四條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所受之損失。2.如一方未按時支付款項或未履行其他義務，對方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總金額____％的違約金。3.除另有約定外，一方違約的，對方有權解除本合同并要求違約方支付合同總金額____％的違約金。第五條法律適用與爭議解決1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的訂立、生效、履行和終止均適用中華人民共和國法律。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：____簽字：____日期：____日期：____附件：宅基地權屬證書復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件2024年宅基地轉讓協(xié)議格式范文（二）【宅基地轉讓協(xié)議書】甲方：（姓名）身份證號碼：____-____-____乙方：（姓名）身份證號碼：____-____-____鑒于《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方所擁有的位于（具體地址）的宅基地的轉讓事宜，達成如下正式協(xié)議：一、轉讓基本情況1.1甲方系上述宅基地的合法所有權人，權屬清晰，無任何第三方權益糾紛。1.2乙方自愿購買上述宅基地，并承諾承擔轉讓所需的相關費用。1.3本協(xié)議自雙方簽署之日起，即具有法律約束力。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方商定，轉讓價格為人民幣（具體金額）。乙方應在本協(xié)議簽署后的（具體時間）內，以一次性方式支付給甲方。2.2乙方在支付轉讓款項時，應同時與甲方簽署《宅基地轉讓書》，并進行公證。2.3若因甲方提供的宅基地權屬材料不完整或存在問題，導致轉讓無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的款項，并承擔相應賠償責任。三、轉讓條件3.1乙方承諾，所購宅基地僅用于住宅建設，不得改變土地用途，亦不得進行轉讓、租賃或其他形式的處分。3.2乙方應自行負責宅基地上的建設規(guī)劃審批及后續(xù)建設所需的費用與手續(xù)。3.3乙方應妥善保管土地管理證書、宅基地批準文件等權屬證明文件，確保其完整無損，并不得將其遺失、損毀或轉讓給他人。3.4若乙方需轉讓宅基地所有權，應依法向當?shù)赝恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)，并及時完成相關手續(xù)。四、轉讓過戶手續(xù)4.1甲方應在（具體日期）前，向乙方提供完整的宅基地權屬證明文件及相關手續(xù)材料。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向當?shù)赝恋毓芾聿块T提交申請，辦理宅基地過戶手續(xù)。4.3宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將過戶手續(xù)及相關證明文件移交乙方，由乙方妥善保管。五、違約責任5.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務的，應賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2若因不可抗力或其他不可預見的原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議所產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向（地點）當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期