旅館承包經(jīng)營合同書樣本

合同編號：__________旅館承包經(jīng)營合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將旅館承包給乙方進行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條旅館基本信息1.2乙方向甲方承諾，將依法經(jīng)營，遵守旅館行業(yè)的各項規(guī)定，確保旅館的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。3.3承包期間，旅館的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、稅費等費用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對旅館進行經(jīng)營管理，確保旅館的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)合法合規(guī)地開展經(jīng)營活動，不得利用旅館從事非法經(jīng)營活動，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在承包期間，對旅館進行裝修、改造，但需事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如乙方從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。5.4合同解除后，乙方應(yīng)立即退出旅館，并將旅館恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方從事非法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的完整性：在簽訂旅館承包經(jīng)營合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容涵蓋了承包期限、承包費用、經(jīng)營管理、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以保障甲乙雙方的權(quán)益。2.明確合同條款：合同中應(yīng)明確表述甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，避免因條款不明確導(dǎo)致的糾紛。3.合法合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用旅館從事非法經(jīng)營活動，確保旅館的經(jīng)營活動符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.注意合同的變更和解除：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。同時，了解合同違約情形，避免違約行為發(fā)生。5.妥善解決爭議：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.旅游法：是指調(diào)整旅游活動過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.承包費用：指乙方為取得旅館承包權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：是指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭旅館經(jīng)營：若甲方提供的旅館為家庭式旅館，合同中應(yīng)增加關(guān)于家庭成員居住權(quán)益的保障條款，確保乙方在經(jīng)營過程中不會影響家庭成員的正常生活。2.特色主題旅館：若旅館有特色主題，合同中應(yīng)增加關(guān)于主題特色的保護條款，明確乙方在經(jīng)營過程中需保持旅館特色主題的完整性，不得擅自更改。3.景區(qū)附近旅館：若旅館位于景區(qū)附近，合同中應(yīng)增加關(guān)于旅游旺季期間經(jīng)營管理的特殊規(guī)定，確保乙方在旅游旺季能夠合理安排旅客住宿，避免因客流過多導(dǎo)致的糾紛。4.共同經(jīng)營情況：若甲方參與旅館的共同經(jīng)營，合同中應(yīng)增加關(guān)于甲方參與經(jīng)營的權(quán)益和義務(wù)的條款，明確甲乙雙方在經(jīng)營過程中的分工和責(zé)任。5.繼承或轉(zhuǎn)讓情況：若乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，合同中應(yīng)增加關(guān)于繼承或轉(zhuǎn)讓的條款，明確繼承人或受讓人的權(quán)益和義務(wù)，以及合同的相應(yīng)變更程序。附件列表：1.旅館所有權(quán)證明文件