四川省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議范本

合同編號：__________四川省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷房屋基本情況1.1拆遷范圍：_______（詳細地址）；1.2拆遷房屋所有權(quán)證號：_______；1.3拆遷房屋面積：_______平方米；1.4拆遷房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況2.1調(diào)換房屋坐落：_______（詳細地址）；2.2調(diào)換房屋所有權(quán)證號：_______；2.3調(diào)換房屋面積：_______平方米；2.4調(diào)換房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）。三、拆遷補償方式及金額3.1甲方同意以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方進行補償，乙方同意接受甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；3.2拆遷房屋補償金額：_______元（大寫：_______元整）；3.3調(diào)換房屋價格：_______元（大寫：_______元整）；3.4甲方補償乙方搬家費：_______元；3.5甲方補償乙方臨時安置費：_______元。四、搬遷期限和過渡安置4.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成搬遷；4.2甲方承諾在乙方搬遷后_______日內(nèi)，將調(diào)換房屋交付給乙方；4.3乙方在搬遷期間，如遇特殊情況需要臨時安置的，甲方應(yīng)支付臨時安置費：_______元/月，共計：_______元。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)；5.3甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：_______元；6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方在搬遷期限內(nèi)應(yīng)按時完成搬遷，如有特殊情況需提前通知甲方。4.乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需稅費。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，遵守合同精神，維護雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.如甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.如乙方未按約定時間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。3.如過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進行補償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人以其擁有的其他房屋與被拆遷人進行交換，以實現(xiàn)房屋拆遷補償?shù)姆绞健?.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。合同編號：__________四川省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷房屋基本情況甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就拆遷房屋的基本情況達成如下共識：1.拆遷范圍：_______（詳細地址）；2.拆遷房屋所有權(quán)證號：_______；3.拆遷房屋面積：_______平方米；4.拆遷房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋基本情況甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就調(diào)換房屋的基本情況達成如下共識：1.調(diào)換房屋坐落：_______（詳細地址）；2.調(diào)換房屋所有權(quán)證號：_______；3.調(diào)換房屋面積：_______平方米；4.調(diào)換房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）。三、拆遷補償方式及金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下拆遷補償方式及金額：1.拆遷房屋補償金額：_______元（大寫：_______元整）；2.調(diào)換房屋價格：_______元（大寫：_______元整）；3.甲方補償乙方搬家費：_______元；4.甲方補償乙方臨時安置費：_______元。四、搬遷期限和過渡安置甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就搬遷期限和過渡安置達成如下共識：1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成搬遷；2.甲方承諾在乙方搬遷后_______日內(nèi)，將調(diào)換房屋交付給乙方；3.乙方在搬遷期間，如遇特殊情況需要臨時安置的，甲方應(yīng)支付臨時安置費：_______元/月，共計：_______元。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)過戶及稅費達成如下共識：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)由甲乙雙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，遵守合同精神，維護雙方合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金：_______元。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)