常見版房屋裝修合同書

合同編號：__________常見版房屋裝修合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋裝修的全部施工任務(wù)。具體包括但不限于：_______（列出裝修內(nèi)容，如水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等）1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4工程工期：雙方確認(rèn)的裝修工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的裝修場地，確保乙方能順利施工。2.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修方案和設(shè)計(jì)要求提供裝修材料，并確保裝修材料符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修費(fèi)用，不得無故拖欠。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為最終結(jié)算價，如有增減項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行調(diào)整。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付裝修費(fèi)用的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余_______%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付裝修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的裝修方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前予以修復(fù)。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修保修書，承諾在保修期內(nèi)對裝修工程進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。6.3因甲方提供的不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序，確保施工安全。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行各自的義務(wù)。（3）甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工。（4）乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（5）雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序，確保施工順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指債務(wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人一定的金錢。6.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方提供的裝修材料品牌或型號有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方明確提供所需裝修材料的品牌、型號及數(shù)量，以便乙方提前采購。如甲方在合同簽訂后更改材料要求，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特殊情況：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)隱藏工程問題，需額外維修。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱藏工程問題（如水電管道老化、墻面開裂等），需額外維修的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.特殊情況：工程進(jìn)度受到影響，導(dǎo)致工期延誤。補(bǔ)充條款：如因甲方原因（如提供材料延遲、現(xiàn)場協(xié)調(diào)不暢等）導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，需二次裝修。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行二次裝修。二次裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方不按要求進(jìn)行二次裝修，甲方有