爺爺贈送房子給孫女協(xié)議書

爺爺贈送房子給孫女協(xié)議書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條贈與房屋的基本情況1.1贈與房屋基本情況①甲方自愿將其合法擁有的房屋贈送給乙方。②房屋的詳細情況包括但不限于房屋的地址、面積、產權證書編號等信息，由甲方提供并確認。③甲方保證贈與的房屋無任何法律糾紛或債務負擔，房屋所有權清晰，具備完整的產權證明文件。④房屋的移交將在協(xié)議簽署后的規(guī)定時間內完成，乙方將按要求接收房屋。1.2房屋轉移的時間與地點①房屋的所有權將于協(xié)議簽訂后_______________日內完成轉移手續(xù)。②雙方約定具體交接地點為：_______________________。③甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，并確保所有必要的法律文件齊全。④乙方須在規(guī)定時間內接受房屋，并完成相關的登記手續(xù)。1.3贈與的條件與限制①甲方贈與房屋時，房屋的所有權及使用權轉移至乙方。②乙方在接受贈與的應當承認并同意所有權轉移的法律效力。③贈與房屋的過程中，不存在任何債務或財產糾紛，甲方確保無條件轉讓。④乙方在接受贈與后，不得以任何理由要求甲方承擔任何額外責任。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務①甲方有權在贈與協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議條款將房屋贈送給乙方。②甲方應提供合法有效的房屋產權證明，并協(xié)助乙方完成相關過戶手續(xù)。③甲方承諾房屋沒有任何欠款、抵押、租賃等糾紛，保證房屋的交接清晰無誤。④甲方負責為房屋的交接提供必要的支持，并協(xié)助乙方處理房屋相關的行政手續(xù)。2.2乙方的權利與義務①乙方應按時完成房屋交接手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的所有費用。②乙方確認收到房屋后，將完全接受該房屋的所有權利和義務。③乙方應保證在接收房屋后妥善使用房屋，不得進行非法用途的變更或使用。④乙方同意甲方在贈送過程中提供必要的協(xié)助，并確保房屋過戶的合法性和有效性。2.3雙方的共同義務①雙方應誠實守信，按協(xié)議約定履行各自的責任和義務。②雙方應積極合作，確保房屋轉移過程順利進行。③雙方應及時溝通處理任何可能出現(xiàn)的爭議或問題。④雙方同意在房屋交接過程中，保留相關證據(jù)文件，以備后續(xù)查證。第三條保密條款3.1保密義務①雙方同意對本協(xié)議中的所有條款及相關內容進行嚴格保密，不得泄露給任何第三方。②任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將協(xié)議內容公開或披露給外界。③雙方應確保協(xié)議內容僅用于房屋贈與的目的，不得將其用于其他商業(yè)或法律用途。④保密義務將在本協(xié)議解除或終止后繼續(xù)有效，直至雙方同意公開的情況下才解除。3.2保密內容的范圍①本協(xié)議內容，包括但不限于房屋贈與的細節(jié)、交易條件、雙方的權利義務等信息，均屬于保密信息。②雙方應采取合理的措施保護上述保密信息，不得以任何形式泄露。③如果一方違反保密條款，導致對方受到損失，應承擔全部賠償責任。④雙方同意在協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生保密信息泄露的情況，應立即通知對方并采取補救措施。3.3例外情況①如果法律規(guī)定要求披露協(xié)議內容，披露方可按照法律要求披露相關信息，但應事先通知另一方。②如果一方被政府機關或法律程序要求提供本協(xié)議的相關信息，另一方應配合提供必要的文件或證明。③在特殊情況下，雙方可以在書面同意的前提下，披露保密信息。④任何情況下，保密條款不適用于一方已經(jīng)公開的、非保密的信息。第四條違約責任4.1違約責任的定義①如果任何一方未按本協(xié)議的條款履行義務，均視為違約。②違約方應對因違約行為所產生的所有損失負責，并向對方支付相應的賠償金。③違約方應承擔違約金，違約金的金額為合同總金額的______________%。④違約方還應賠償因違約給對方造成的其他實際損失，包括但不限于律師費、公證費等。4.2違約后的糾正措施①違約方應立即采取行動，糾正違約行為，盡量恢復合同履行的正常狀態(tài)。②雙方應就違約事件進行協(xié)商，達成合適的解決方案。③如果違約行為無法糾正，受損方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。④雙方在違約后應及時采取措施，避免造成更大的損失。4.3不可抗力①如果發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、法律變動等），導致一方無法履行合同義務，受影響方可免于承擔責任。②受不可抗力事件影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。③雙方應在不可抗力事件發(fā)生后盡力協(xié)調，重新約定履行期限。④如果不可抗力事件持續(xù)超過______________天，任何一方可解除本協(xié)議，雙方互不承擔責任。第五條爭議解決5.1爭議解決方式①雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。②如果協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。③雙方應在法律規(guī)定的范圍內行使權利，不得有任何惡意訴訟或拖延。④爭議解決的費用由敗訴方承擔，包括但不限于律師費、訴訟費等。5.2爭議解決的地點①雙方同意，任何爭議應提交甲方所在地法院管轄。②爭議解決過程中，雙方應共同選擇適合的解決方式，以盡量減少爭議產