承包公寓建設合同書

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內容：_______第二條合同范圍與工程量2.1乙方負責按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，完成項目的施工、設備安裝、調試、驗收等工作。2.2乙方應確保項目工程的質量和安全，按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.3乙方應承擔因施工原因造成的損失和責任。第三條合同價格與支付方式3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付合同總價款的40%。3.3乙方應按照甲方的要求，提供合法的發(fā)票和必要的報銷單據。第四條工程質量與驗收4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和標準進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格的，甲方應按時支付合同價款。第五條合同的履行與違約責任5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方原因導致工程延期，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數。5.2乙方應保證工程質量，如工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并支付甲方合同總價款的5%作為違約金。5.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并交付使用之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準確填寫雙方的聯(lián)系方式和聯(lián)系人，確保在合同履行過程中雙方能夠保持有效溝通。3.項目概述：明確項目名稱、地點、規(guī)模和內容，確保雙方對項目范圍和目標有共同的理解。4.合同范圍與工程量：詳細描述乙方的責任和工程量，以避免后續(xù)因合同范圍不明確而產生的爭議。5.合同價格與支付方式：明確合同價款、支付方式和時間，確保雙方對付款安排有共同的認識。6.工程質量與驗收：規(guī)定乙方應保證的工程質量和驗收標準，以及不合格情況下的處理方式。7.合同的履行與違約責任：明確雙方在合同履行過程中的責任和違約責任，以保護雙方的權益。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務，以防止信息泄露。9.爭議解決：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于唯一標識合同的編號，用于管理和查詢。2.甲方（發(fā)包方）：委托乙方進行工程建設的單位或個人。3.乙方（承包方）：接受甲方委托進行工程建設的單位或個人。4.合同范圍：指乙方在合同中應承擔的工作內容和責任范圍。5.工程量：指乙方在合同中應完成的工程量。6.合同價格：指雙方約定的工程總價款。7.支付方式：指雙方約定的支付合同價款的方式。8.工程質量：指工程符合規(guī)定的質量標準和要求。9.驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認是否符合合同約定的質量標準。10.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。11.保密義務：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息保密的義務。12.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構：補充條款：乙方應遵守政府相關規(guī)定和標準，確保工程符合政府要求，如環(huán)保、安全等。2.甲方為上市公司或知名企業(yè)：補充條款：乙方應保證工程質量，避免因質量問題影響甲方企業(yè)形象，同時乙方需遵守甲方內部的管理規(guī)定。3.工程位于保護區(qū)或敏感區(qū)域：補充條款：乙方應特別注意保護周邊環(huán)境，遵守相關規(guī)定，確保工程對周邊環(huán)境的影響降到最低。4.工程涉及高新技術或特殊材料：補充條款：乙方應確保高新技術和特殊材料的合法來源，以及正確使用，防止侵犯他人知識產權。5.工程驗收標準特殊：補充條款：雙方應明確特殊的驗收標準，乙方需按照這些標準完成工程，確保工程滿足甲方的特殊要求。附件列表：1.