簡(jiǎn)單裝修工程承包合同

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單裝修工程承包合同一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.5工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期每日按照工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以修復(fù)，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的工程保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式為：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，待工程保修期結(jié)束后支付。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的發(fā)票。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款；（2）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求；（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付剩余工程價(jià)款。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程；（2）乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程過(guò)程中的安全責(zé)任；（4）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約每日按照工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格；（2）明確工程內(nèi)容、工程質(zhì)量和工程期限等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益；（3）注意工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付，乙方按時(shí)提供發(fā)票；（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（5）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工要求；（6）乙方應(yīng)承擔(dān)工程過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程施工安全；2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法律規(guī)定提供相關(guān)證據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的當(dāng)事人。3.工程內(nèi)容：指雙方約定的施工項(xiàng)目，包括施工圖紙和工程量清單所確定的內(nèi)容。4.工程期限：指雙方約定的工程開(kāi)工、竣工時(shí)間及工期。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。6.工程驗(yàn)收：指甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求的過(guò)程。7.工程保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的一定期限。8.工程價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金等。9.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.訴訟：指雙方因合同糾紛向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國(guó)友人，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)不夠熟悉，因此需要在合同中增加一條關(guān)于遵循中國(guó)相關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的條款：補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保在施工過(guò)程中遵循中國(guó)的建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，如遇相關(guān)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方解釋?zhuān)_保工程合法合規(guī)?！?.乙方為小型裝修公司，可能存在施工人員技術(shù)水平不一的情況，因此需要增加一條關(guān)于施工人員資格的條款：補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，如甲方要求，乙方應(yīng)提供施工人員的資格證明?！?.甲方希望在合同中明確乙方在施工過(guò)程中的溝通義務(wù)，以便及時(shí)解決問(wèn)題：補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)在施工過(guò)程中保持與甲方的良好溝通，如遇到設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意?！?.甲方希望對(duì)乙方在施工過(guò)程中的材料選擇有更大的控制權(quán)：補(bǔ)充條款：“乙