學(xué)校建筑裝修承包合同

學(xué)校建筑裝修承包合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方需要進(jìn)行學(xué)校建筑裝修工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校建筑裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在甲方學(xué)校建筑裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。

二、簽訂背景

甲方因?qū)W校建筑需要進(jìn)行裝修，經(jīng)多方考察，認(rèn)為乙方具備承擔(dān)該工程的條件。乙方同意接受甲方委托，承包該學(xué)校建筑裝修工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。

三、工程概況

1.工程地點(diǎn)：甲方學(xué)校（具體地址）。

2.工程內(nèi)容：學(xué)校建筑裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、水電改造、設(shè)施設(shè)備安裝等。

3.工程規(guī)模：（具體面積、數(shù)量等）。

4.工程期限：自合同簽訂之日起，工期為（具體天數(shù)）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行；

（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程；

（2）在施工過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通，協(xié)商解決；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的（具體比例）計(jì)算。

2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總額的（具體比例）計(jì)算。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及工程量清單，對甲方學(xué)校建筑進(jìn)行裝修。

1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電改造、室內(nèi)外照明、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等。

1.3乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。

2.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收合格證明文件，包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

第三條價(jià)格支付

3.1工程總價(jià)為人民幣（具體金額）元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

a.簽訂合同后，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b.工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

d.工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%。

3.3甲方逾期付款，應(yīng)按照逾期付款總額的（具體比例）支付違約金。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.按照合同約定支付違約金；

b.修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分；

c.按照實(shí)際損失賠償甲方。

5.2若甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.按照合同約定支付違約金；

b.甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和未完成工程的相關(guān)事宜。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方權(quán)利：

9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

9.1.2甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。

9.1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)項(xiàng)目需求的變化。

9.1.4甲方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

9.2甲方義務(wù)：

9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供施工場地，并確保場地具備施工條件。

9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。

9.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程變更和現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。

9.2.4甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)資料。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方權(quán)利：

10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和技術(shù)資料。

10.1.2乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的技術(shù)變更建議。

10.1.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

10.1.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方解決因施工原因造成的障礙。

10.2乙方義務(wù)：

10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程按時交付。

10.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

10.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

10.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理，包括材料堆放、施工垃圾處理等。

10.2.5乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方要求進(jìn)行自檢和整改，確保工程質(zhì)量。

第十一條合同執(zhí)行過程中的合作方式

11.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每月召開一次會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面的問題。

11.2任何一方在施工過程中遇到問題，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。

11.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作。

11.4雙方應(yīng)保持信息透明，及時向?qū)Ψ酵▓?bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和變更情況。

11.5雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第十二條合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為（具體期限）。

12.2合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

第十三條合同變更

13.1本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)的變更或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

第十四條合同終止條件

14.1合同履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方已按照合同約定支付和收取款項(xiàng)，合同終止。

14.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止，雙方互不追究責(zé)任。

第十五條合同解除

15.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同約定；

b.對方無法履行合同或明顯表示不履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

15.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大，并按照合同約定處理未完成工程及已付款項(xiàng)。

第十六條爭議解決機(jī)制

16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

16.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本合同適用中華人民共和國法律。

17.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，