農(nóng)村土地承包合同文本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，承包土地總面積為_______平方米（具體地塊位置和面積以附件《土地承包位置示意圖》為準）。1.2土地用途：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，雙方另有約定的，按約定辦理。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按年支付。3.2乙方支付承包金的期限為每年的_______月_______日。3.3乙方支付承包金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1承包權(quán)人的權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營承包土地。（2）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定獲得承包金。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.2承包權(quán)人的義務(wù)：（1）按照約定支付承包金。（2）合理利用承包土地，保護土地資源，不得從事違法用地活動。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定用途使用和經(jīng)營承包土地。（2）按照約定收取承包金。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。（2）提供承包土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：《土地承包位置示意圖》注意事項：1.確保合同條款的合法性：在簽訂農(nóng)村土地承包合同時，各方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合我國《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確承包土地的權(quán)屬：承包土地必須是權(quán)屬清晰、無爭議的土地，甲乙雙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，確保合同的履行。3.詳細約定承包期限：合同中應(yīng)明確約定承包期限，包括開始和結(jié)束時間，以及期滿后的處理方式。4.合理確定承包金：承包金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)土地的實際情況、市場價格等因素合理確定，并在合同中詳細約定支付方式和期限。5.明確雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)詳細列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括承包權(quán)人的使用、經(jīng)營權(quán)，以及甲方的監(jiān)督、維護等義務(wù)。6.違約責任與解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責任，包括違約金的計算方式，以及糾紛解決的途徑，如協(xié)商解決、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有土地承包經(jīng)營權(quán)的一方，負責提供土地供承包權(quán)人使用。2.承包權(quán)人：指取得土地承包經(jīng)營權(quán)的一方，有權(quán)使用和經(jīng)營承包土地。3.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或其他單位、個人，依據(jù)承包合同的規(guī)定，在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的權(quán)利。4.承包期限：指承包合同規(guī)定的承包權(quán)人使用和經(jīng)營承包土地的時間期限。5.承包金：指承包權(quán)人為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向承包方支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.糾紛解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方達成一致，解決爭議的過程。場景一：家庭農(nóng)場經(jīng)營假設(shè)甲方是一家擁有大量耕地的家庭農(nóng)場，乙方是一個有意向長期租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個體戶。在這種情況下，合同中可以增加如下補充條款：補充條款一：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，參與農(nóng)場組織的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習先進的種植技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。補充條款二：甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等，確保乙方能順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。場景二：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)假設(shè)甲方是農(nóng)村集體土地的所有權(quán)人，乙方是一個有意向租賃土地進行特色種植的合作社。在這種情況下，合同中可以增加如下補充條款：補充條款一：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)保證土地的持續(xù)利用，不得擅自改變土地用途，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。補充條款二：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地租賃相關(guān)的行政手續(xù)，如辦理農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租手續(xù)等。場景三：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)假設(shè)甲方是一塊位于風景區(qū)附近的土地所有權(quán)人，乙方是一個有意向租賃土地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的企業(yè)。在這種情況下，合同中可以增加如下補充條款：補充條款一：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)注重生態(tài)保護，采取綠色有機種植方式，確保土地資源