二手車位買賣協(xié)議模板

合同編號：__________二手車位買賣協(xié)議賣方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________買方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于賣方是車位的合法所有者，并愿意將其車位出售給買方；買方愿意購買賣方的車位，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：車位描述1.1本協(xié)議所指的車位位于_______（物業(yè)名稱/地址），車位編號為_______。1.2車位的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有該車位的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出售。第二條：買賣價格2.1雙方約定該車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付成交價格給賣方。第三條：付款方式及時間3.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格的_______%支付給賣方作為定金，定金支付后視為買方對車位的購買意愿確認(rèn)。3.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余的成交價格支付給賣方。第四條：過戶手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同前往車管所或其他相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條：交付及交接5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款全部完成后，將車位交付給買方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)車位的現(xiàn)狀，并簽署交付確認(rèn)書。第六條：售后服務(wù)6.1賣方承諾在交易完成后_______年內(nèi)，如車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響買方權(quán)益的問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2買方在購買車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買方未能按照約定時間支付成交價格的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方的違約責(zé)任。7.3賣方未能按照約定時間交付車位的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章/簽字）：________________________買方（蓋章/簽字）：________________________簽訂日期：____________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）核實賣方車位所有權(quán)：買方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解賣方是否為車位的合法所有者，并有權(quán)將其出售。如有疑問，可要求賣方提供相關(guān)權(quán)屬證明。（2）明確車位現(xiàn)狀：雙方應(yīng)共同確認(rèn)車位的現(xiàn)狀，包括是否占用、是否有租賃等情況。如有占用或租賃，應(yīng)明確解除占用或租賃事宜。（3）辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往車管所或其他相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定：買方在購買車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位。（5）合同修改：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如雙方在履行過程中需要修改協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.解決辦法：（1）協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.二手車位：指已經(jīng)購買并使用過，再次進(jìn)行買賣的車位。2.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定期限內(nèi)，支付給賣方的一部分款項，作為購買車位的誠意保證金。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的相關(guān)手續(xù)。4.售后服務(wù)：指賣方在交易完成后一定期限內(nèi)，對車位產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響買方權(quán)益的問題承擔(dān)解決責(zé)任。5.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：車位位于私人住宅小區(qū)內(nèi)，且小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格。補(bǔ)充條款：鑒于車位所在小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，買方在購買車位后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作，包括但不限于按時繳納物業(yè)費(fèi)、遵守停車規(guī)定等。如買方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致糾紛或罰款，由買方自行承擔(dān)。2.特殊應(yīng)用場合：賣方為車位租賃者，而非所有權(quán)者。補(bǔ)充條款：賣方應(yīng)保證擁有該車位的合法租賃權(quán)，并有權(quán)將其出售。如賣方未能提供合法租賃權(quán)證明，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。3.特殊應(yīng)用場合：買方為外籍人士，需要辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因買方為外籍人士導(dǎo)致過戶手續(xù)復(fù)雜或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位