機械設(shè)備管理規(guī)范

項目機械設(shè)備管理實行細(xì)則

1、目H勺

1.1項目機械設(shè)備管理工作要堅持以保證工程質(zhì)量和安

全生產(chǎn)服務(wù)為宗旨，實行機械設(shè)備現(xiàn)場及資產(chǎn)的雙向管理，充

足發(fā)揮設(shè)備的（生產(chǎn)效能，保障施工生產(chǎn)的順利進行。

2、合用范圍

所屬施工項目經(jīng)理部。

3、有關(guān)文獻

3.1《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》

3.2《中建一局（集團）建筑機械設(shè)備管理規(guī)定匯編》

4、管理職責(zé)

4.1項目管理部管理職責(zé)

4.1.1貫徹貫徹國家、北京市和中建一局有關(guān)施工企業(yè)機

械設(shè)備管理時方針、政策和法規(guī)、條例、規(guī)定，制定有關(guān)的管

理制度和實行細(xì)則。

4.1.2對起重設(shè)備進場前有關(guān)手續(xù)、資質(zhì)、證明等資料進

行審核。

4.1.3對起重機械安裝后H勺資料及設(shè)備有關(guān)規(guī)定進行驗

收，并簽發(fā)設(shè)備啟用告知單。

4.1.4負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工機械安全使用、文明施工及“十字作

業(yè)”狀況日勺監(jiān)督檢查。

4.L5參與塔吊、外用電梯、吊籃及龍門架安拆特殊狀況

有關(guān)方案日勺審核工作。

4.1.6負(fù)責(zé)對項目經(jīng)理部機械管理貫標(biāo)工作的督處檢查、

指導(dǎo)及服務(wù)。

4.1.7負(fù)責(zé)中小型機械操作人員口勺考核及發(fā)證工作。

4.1.8負(fù)責(zé)機械設(shè)備（包括固定資產(chǎn)）H勺購置審批、驗收、

編號、協(xié)調(diào)使用及年終清產(chǎn)等管理工作。

4.1.9參與新接工程的施工組織設(shè)計中有關(guān)施工機械設(shè)

備配置方面的工作。

4.2項目經(jīng)理部管理職責(zé)

4.2.1負(fù)責(zé)施工項目機械設(shè)備的租賃、使用、維護保養(yǎng)等

管理，保證機械設(shè)備安全運轉(zhuǎn)，以滿足施工生產(chǎn)H勺需要。

4.2.2機械設(shè)備日勺安裝、擺放要符合施工平面圖的規(guī)定。

4.2.3對進場使用的中小型機械設(shè)備進行驗收，規(guī)定隨機

資料、安全裝置齊全有效，嚴(yán)禁國家淘汰及帶有嚴(yán)重安全隱患

R勺機械設(shè)備進入施工現(xiàn)場。

4.2.4對進場日勺機械設(shè)備做好驗收記錄，建立現(xiàn)場機械設(shè)

備臺帳。

4.2.5保證機械設(shè)備旁邊懸掛安全操作規(guī)程牌，規(guī)定操作

人員按章操作，對重要施工機械的操作人員必須持證上崗操

作，杜絕違章指揮、違章操作。

4.2.6負(fù)責(zé)“三定”、“十字作業(yè)”工作日勺貫徹狀況，保

證機體穩(wěn)定、潤滑良好，周圍環(huán)境整潔，嚴(yán)禁機械設(shè)備帶病運

轉(zhuǎn)。

4.2.7做好機械設(shè)備安全使用技術(shù)交底。

5、項目經(jīng)理部機械管理人員日勺配置規(guī)定

5.1大型施工現(xiàn)場（十萬平方米以上，包括十萬平方米）

必須設(shè)置專職機械設(shè)備管理人員，其他中小型施工現(xiàn)場（十萬

平方米如下）根據(jù)現(xiàn)場使用機械設(shè)備日勺復(fù)雜狀況，設(shè)置專職或

兼職機械設(shè)備管理人員。

5.2自帶設(shè)備的（分包單位必須設(shè)置專職或兼職機械設(shè)備

管理人員。

6、項目經(jīng)理部機械設(shè)備口勺前期籌劃

6.1項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計及施工各個階段需用

設(shè)備狀況制定設(shè)備需用計劃，并注明設(shè)備的規(guī)格型號及估計進

出場時間（包括辦公設(shè)備），報送項目管理部立案。

6.2由于施工需要購置機械設(shè)備或辦公設(shè)備，執(zhí)行《資產(chǎn)

管理措施》。

7、項目機械設(shè)備進場前fl勺控制

7.1對租賃日勺塔式起重機、外用施工電梯、電動吊籃：設(shè)

備出租及安裝單位必須有北京市建委頒發(fā)的租賃、安裝、維修

資質(zhì)證書，具有市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號，并應(yīng)有有效的起重機

械檢測證明和安全使用許可證。

7.2塔式起重機、外用施工電梯、電動吊籃安裝前，項目

與設(shè)備出租單位簽定書面設(shè)備租賃協(xié)議、拆裝協(xié)議和安全管理

協(xié)議書等，明確雙方的責(zé)任，由設(shè)備安裝單位制定完善、可行

的設(shè)備安拆方案并負(fù)責(zé)設(shè)備日勺安拆。

7.3塔式起重機、外用施工電梯、電動吊籃安裝完畢后，

由項目告知企業(yè)項目管理部，進行三方聯(lián)合驗收，現(xiàn)場設(shè)備及

有關(guān)資料驗收合格后，由項目管理部簽發(fā)啟用告知單后方可使

用。

7.4分包帶入日勺中小型設(shè)備，進場前由項目機械員對設(shè)備

日勺安全、技術(shù)狀況進行鑒定，經(jīng)安裝、調(diào)試、試運轉(zhuǎn)后，到達

安全使用規(guī)定并辦理進場驗罷手續(xù)，方可投入使用。

7.5對租入H勺中小型設(shè)備，必須有設(shè)備租賃協(xié)議，進場規(guī)

定按本措施中7.4條執(zhí)行。

8、項目機械設(shè)備進場后H勺控制

8.1機械設(shè)備的安全使用

8.1.1進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，由項目經(jīng)理部統(tǒng)一管

理。

8.1.2設(shè)備在使用過程中，重要機械設(shè)備要執(zhí)行“定人、

定機、定崗位”的I原則，公用日勺設(shè)備應(yīng)設(shè)人負(fù)責(zé)管理和維護。

8.1.3因工程停工等原因塔式起重機、外用施工電梯、電

動吊籃停使后，必須告知項目管理部，如重新啟用必須對設(shè)備

進行全面日勺檢修、檢查，確認(rèn)到達安全使用規(guī)定后方可使用。

8.1.4施工設(shè)備旁必須懸掛安全操作規(guī)程標(biāo)牌，操作人員

要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕違章指揮、違章操作。

8.1.5機械設(shè)備的操作嚴(yán)格執(zhí)行操作證措施，凡屬持證操

作的機械設(shè)備，操作人員必須持有“特種作業(yè)操作證”或“建

筑機械操作證”，未獲得操作證之前，嚴(yán)禁操作。

8.1.6操作人員要做到“四懂三會”，即懂原理、懂構(gòu)造、

懂性能、懂用途；會操作、會保養(yǎng)、會排除故障。

8.1.7塔式起重機、外用施工電梯、電動吊籃出現(xiàn)故障，

由有維修資質(zhì)的單位進行檢修，并有書面修理合格證明，司機

負(fù)責(zé)平常維護和保養(yǎng)。

8.L8項目機械管理員應(yīng)監(jiān)督機械操作和維修人員定期、

及時對設(shè)備進行保養(yǎng)、維護及修理，保證機械設(shè)備處在完好運

轉(zhuǎn)。

8.2項目設(shè)備安全管理

8.2.1現(xiàn)場使用機械設(shè)備的安全裝置必須齊全有效，機械

員負(fù)責(zé)監(jiān)督操作及維修人員嚴(yán)格遵守《建筑機械使用安全技術(shù)

操作技術(shù)規(guī)程》。對違章指揮及違章操作應(yīng)堅決制止。

8.2.2現(xiàn)場在用設(shè)備的安裝要符合規(guī)定，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑

要良好，機貌要整潔，調(diào)整緊固要符合原則。設(shè)備周圍要平整

清潔、排水良好、無障礙物，符合文明施工規(guī)定。備用設(shè)備要

停放整潔，維護良好。

8.2.3合理使用機械設(shè)備，定期對機械設(shè)備進行維護和保

養(yǎng)，并及時修理故障設(shè)備，保證機械設(shè)備處在良好狀態(tài)，無拼

設(shè)備和帶病運轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

8.2.4對噪音比較大的設(shè)備實行封閉式管理，運轉(zhuǎn)時機械

設(shè)備不能有漏油、漏水、漏汽等現(xiàn)象，露天固定使用的設(shè)備,

要有棚，并到達防曬、防雨和安全時規(guī)定。

8.2.5對現(xiàn)場使用的塔吊、外用電梯、電動吊籃等大型設(shè)

備要嚴(yán)格執(zhí)行驗收、啟用制度，并符合北京市施工現(xiàn)場文明施

工原則的規(guī)定。設(shè)備的操作人員要持證上崗，對無證操作機械

者要處以罰款，對有證不帶者視為無證，對指派無證人員操作

機械者，要追究其責(zé)任。

8.2.6施工現(xiàn)場使用的機械設(shè)備應(yīng)一機一閘，嚴(yán)禁一閘多

機，已滿足機械設(shè)備的安全用電。

8.2.7塔式起重機、外用施工電梯、電動吊籃出租單位對

其設(shè)備半月進行一次構(gòu)造檢查，項目機械員組織對設(shè)備進行月

設(shè)備“十字作業(yè)”專題檢查，并做好記錄檢查，嚴(yán)禁設(shè)備帶病

運轉(zhuǎn)。

8.2.8對重要設(shè)備堅持定人、定機、定崗位的三定制度。

操作人員名單上報企業(yè)設(shè)備部門立案，不得私自更換。不得將

設(shè)備交與他人操作。在機身明顯處懸掛機長名牌，制定安全操

作規(guī)程，并以板、牌方式懸掛。

8.2.9項目機械員對設(shè)備操作及維修人員進行安全技術(shù)

交底，并做好安全學(xué)習(xí)記錄。

8.3項目設(shè)備環(huán)境管理

8.3.1國家明令淘汰及能耗高、效率低、環(huán)境影響大的機

械設(shè)備嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場，分包單位自帶或租用日勺機械設(shè)備進

場時必須向總包單位提供機械性能參數(shù)及環(huán)境污染排放值，超

過國家或北京市政府規(guī)定排放原則的設(shè)備不容許進入施工現(xiàn)

場。

8.3.2運送車輛應(yīng)注意運送過程中口勺遺灑，不得超重、超

量裝載。裝載工程土方必須覆蓋，駛出現(xiàn)場必須將車輪清理潔

凈。并注意不得疲勞駕駛。多種運送車輛進入施工現(xiàn)場不能持

續(xù)三次鳴笛。

8.3.3攪拌設(shè)備必須安裝除塵裝置，使用完畢應(yīng)及時沖

洗，經(jīng)沉淀池沉淀后繼續(xù)使用（撒水除塵）或排入市政管線。

8.3.4施工現(xiàn)場維修和保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物（油、水、

蓄電池及其他）應(yīng)及時回收或妥善處理，油污抹布防入廢棄物

桶內(nèi)。

8.4項目機械資料管理

8.4.1凡進入施工現(xiàn)場日勺設(shè)備，項目經(jīng)理部都要列入管

理，必須按統(tǒng)一規(guī)劃的平面布置圖及詳細(xì)規(guī)定安裝、拆卸、寄

存。對進場的設(shè)備由項目經(jīng)理部統(tǒng)一進行驗收并建立臺帳，做

到帳物相符。

8.4.2項目應(yīng)按照京建法字(1999)1號文獻中有關(guān)文明

施工對機械安全內(nèi)業(yè)資料的規(guī)定及內(nèi)容,建立健全有關(guān)設(shè)備資

料、記錄。

8.4.3項目經(jīng)理部按企業(yè)貫標(biāo)規(guī)定做好設(shè)備的進場驗收、

保養(yǎng)、維修及檢查記錄等資料的整頓搜集工作，對機械設(shè)備實

行全過程管理。

9、機械設(shè)備事故處理

9.1現(xiàn)場若發(fā)生機械事故，項目經(jīng)理部應(yīng)及時上報項目管

理部，對隱瞞不報者，要嚴(yán)厲處理。

9.2塔吊傾翻、摔臂、塔帽脫落、脫軌和電梯梯籠及冒頂

等不管損失大小，均列為重大事故。

9.3對設(shè)備事故要查清原因，分清責(zé)任，按照事故性質(zhì)，

嚴(yán)厲處理，并及時認(rèn)真寫出事故匯報，在處理時，要做到“三

不放過"即事故原因分析不清不放過，事故責(zé)任者和群眾未

受到教育不放過，沒有防備措施的不放過。

9.4一般事故和大事故由企業(yè)調(diào)查處理，報局立案。重大

事故由局參與調(diào)查，由企業(yè)提出處理意見，局審批，報總企業(yè)

立案。

10、機械設(shè)備使用與保養(yǎng)管理

10.1設(shè)備操作和維護人員，都必須通過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和

考核。屬勞動局管理范圍的特種作業(yè)，由勞動局或委托培訓(xùn)考

核，并由勞動局發(fā)給“特種作業(yè)操作證”o卷揚機、攪拌機等

設(shè)備日勺操作人員由企業(yè)按規(guī)定進行培訓(xùn)考核，由企業(yè)統(tǒng)一發(fā)

證，操作證只限于在華江企業(yè)各項目上使用。

10.2設(shè)備操作和維護人員，要嚴(yán)格遵守機械設(shè)備安全操

作規(guī)程、使用和維護保養(yǎng)規(guī)定，認(rèn)真搞好機械設(shè)備日勺清潔、潤

滑、緊固、調(diào)整和防腐工作。

10.3企業(yè)應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的J規(guī)定，加強對

鍋爐、動力、壓力容器、儀器儀表、起重、運送設(shè)備的管理和

維護保養(yǎng)，使用單位認(rèn)真做好定期檢查、檢測和防止性試驗。

10.4對設(shè)備實行檢查制度。分包單位對所有在用機械設(shè)

備進行定期（大型機械設(shè)備半月）自檢，做好書面檢查記錄,

并上報總包項目經(jīng)理部，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改。企業(yè)每月對施

工現(xiàn)場使用的機械設(shè)備進行檢查或抽查（執(zhí)行北京市施工現(xiàn)場

檢查評分原則），對查出存在重大安全隱患及嚴(yán)重違章使用或

保養(yǎng)極差的設(shè)備使用單位，企業(yè)將進行懲罰。

11、固定資產(chǎn)管理制度

11.1對于新購置的固定資產(chǎn)，由企業(yè)工程管理部辦理驗

收、填寫固定資產(chǎn)驗收單、建立固定資產(chǎn)臺帳。有關(guān)技術(shù)資料

檔案由設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)建檔、保管c做到帳、物相符。建立

年終資產(chǎn)清點制度,按國家規(guī)定會同財務(wù)部門定期提取固定資

產(chǎn)折舊。不得違反規(guī)定不提或少提折舊。

11.2明確固定資產(chǎn)劃分的界線，防止混亂。對某些具有

兩重性的資產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，作如下劃分:

有效期限在一年以上，單臺價值在2023元及以上的設(shè)備

為固定資產(chǎn)。不一樣步具有以上兩個條件的為低值易耗品。

因此，深入劃分如下：

11多種工具、用品物品不管其規(guī)格、價值多少，均列為

流動資產(chǎn)。如：金屬腳手架、井字架、鋼模、胎具、鋼軌、路

基箱、震搗器、風(fēng)動工具、射釘槍、臺式砂輪機、滑輪、倒鏈、

手動泵、電鉆、大小水平尺、篷布、繪圖儀、茶爐、保險柜、

圖書及技術(shù)資料等。

2］動力機（發(fā)動機、電動機），但凡與機械設(shè)備配套成

臺的，應(yīng)按主機成臺管理。但凡作為檢修更換、更新、待配套

而購置日勺（包括庫存），不管其功率大小、價值多少，均作備

品、備件處理。

3］為便于管理，下列器具不管其規(guī)格大小、價值多少均

列為固定資產(chǎn)。如：水準(zhǔn)儀、工業(yè)泵、攝影機、放大機、錄音

機、打字機。

4］下列設(shè)備器具，按規(guī)格大小劃分。千斤頂起重量50

噸以上（含50噸），擴音機100瓦以上（含100瓦），電視

機16英寸以上（含16英寸）列為固定資產(chǎn)。

5］對于具有兩重性H勺、價值較小的或不便于列入固定資

產(chǎn)的設(shè)備，原則上列為流動資產(chǎn)。

11.3對固定資產(chǎn)進行分類管理，可分為五大類：

施工機械、運送機械、生產(chǎn)機械、試驗及儀器設(shè)備、其他

設(shè)備

設(shè)備編號措施按中建總企業(yè)（93）中建計財字第504號文

獻的規(guī)定執(zhí)行。設(shè)備編號應(yīng)噴涂于機身明顯處。設(shè)備的I編號措

施舉例闡明。例如：

020641--------------------101001

拖式碎輸送泵——設(shè)備序號

鋼筋及碎機械華江企業(yè)代碼

-------------------施工機械

12、設(shè)備購置管理制度

12.1固定資產(chǎn)的購置審批權(quán)為企業(yè)所有。由企業(yè)工程管

理部統(tǒng)一報請企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，由使用單位負(fù)責(zé)購置。

12.2各單位根據(jù)施工任務(wù)和資金狀況編制年度設(shè)備購置

計劃，報企業(yè)工程管理部。計劃外購置需書面匯報企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及

工程管理部，方可購置。未履行報批手續(xù)，私自購置的固定資

產(chǎn)，企業(yè)不予驗收。

12.3新增或更新設(shè)備時，要選用設(shè)備先進，構(gòu)造合理，

質(zhì)量優(yōu)良，安全可靠，并經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定日勺產(chǎn)品。嚴(yán)

禁采購國家限制使用和淘汰的產(chǎn)品。

12.4企業(yè)購置大型施工機械或成套設(shè)備時，要進行經(jīng)濟

技術(shù)可靠性分析，要考慮設(shè)備配套，要有助于提高綜合施工能

力，要考慮資產(chǎn)效益。

12.5對新購置日勺大型施工機械，尤其是進口設(shè)備，要認(rèn)

真進行檢查驗收，要及時安裝、調(diào)試和投入使用，以便在索賠

期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，及時辦理索賠手續(xù)。

13、固定資產(chǎn)的報廢處理管理制度

13.1固定資產(chǎn)（包括折舊已提完日勺帳外設(shè)備）的I處理權(quán)

為企業(yè)所有。任何單位無權(quán)私自變賣、外借、抵押、報廢。

13.2塔吊不得整機變賣。

13.3車輛調(diào)出或抵債后，應(yīng)及時辦理過戶變更手續(xù)報廢

日勺車輛按舊物資處理并及時辦理有關(guān)注銷手續(xù)。

手續(xù)。

13.4因特殊狀況導(dǎo)致固定資產(chǎn)丟失的單位，應(yīng)及時匯報

有關(guān)部門立案，經(jīng)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及主管部門確認(rèn)后，方可辦理固定

資產(chǎn)銷帳手續(xù)。

14、塔吊、施工用外用電梯拆、裝管理制度

14.1必須嚴(yán)格塔吊、外用電梯拆裝隊伍日勺資質(zhì)審核制度,

并實行有效管理和監(jiān)督。

14.2塔吊口勺拆裝必須由持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)

日勺拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊伍進行。

14.3嚴(yán)禁將塔吊或外用電梯交與無拆裝資質(zhì)的單位和個

人拆裝。也不得將拆裝過程分解給兩個或兩個以上單位拆裝。

14.4要加強塔吊拆裝人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、考核。塔吊

司機和信號工必須做到持證上崗。

14.5對于塔吊拆裝過程中的違章指揮、違章操作行為要

嚴(yán)格制止。發(fā)生事故必須嚴(yán)厲查處，并按規(guī)定逐層上報。

14.6拆裝塔吊、外用電梯前必須先行申報方案。并制定

詳細(xì)拆裝過程及安全措施。做好書面安全技術(shù)交底，待企業(yè)工

程管理部門審批后，才準(zhǔn)許實行拆、裝作業(yè)。

14.7分包單位如工程需要租賃外單位塔吊、外用電梯等

起重設(shè)備時，必須租賃持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的有租

賃資質(zhì)證書單位的塔吊、外用電梯等起重設(shè)備。

15、設(shè)備的安全管理制度

15.1設(shè)備口勺安全管理。對現(xiàn)場無論是自有、租賃或分包

日勺設(shè)備和操作人員要實行以總包為主的雙重安全管理。分包單

位必須保證設(shè)備和操作人員符合安全規(guī)定，遵守現(xiàn)場安全管理

制度。分包機務(wù)部門應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備安全管理工作?？偘鼘ΜF(xiàn)場的I

設(shè)備和操作人員實行安全監(jiān)督和管理。

15.2設(shè)備操作和維修人員要嚴(yán)格遵守“建筑機械使用安全技術(shù)

規(guī)范”，對違章指揮，設(shè)備操作者有權(quán)拒絕執(zhí)行，對違章操作，現(xiàn)場

施工管理人員和設(shè)備管理人員應(yīng)堅決制止。

15.3凡因使用不妥、維修不良、管理不善和指揮失誤等

原因，導(dǎo)致設(shè)備非正常損壞，均屬設(shè)備事故。設(shè)備事故分一般

事故，大事故，重大事故。

一般事故：設(shè)備直接損失價值在1000-5000元者；

大事故：設(shè)備直接損失價值在5000-20230元者；

重大事故：設(shè)備直接損失價值20230元者；

15.4設(shè)備直接損失的J計算，按設(shè)備損壞后修復(fù)至原正常

狀態(tài)時所需要的所有人工、材料和配件費用。

15.5事故發(fā)生后，應(yīng)立即停機，保護現(xiàn)場，設(shè)專人看守。

經(jīng)有關(guān)部門鑒定、確認(rèn)后，及時修復(fù)。

15.6發(fā)生設(shè)備事故應(yīng)如實上報，重大事故必須在24小時

內(nèi)報局，對隱瞞不報者，將嚴(yán)厲處理。

15.7超過使用年限及凈值為零的設(shè)備，必須在保證安全

使用的前提下，在企業(yè)內(nèi)部繼續(xù)使用。

15.8所有在用設(shè)備都要制定對應(yīng)的安全操作規(guī)程，懸掛

于機身或附近明顯處。重要設(shè)備或波及安全日勺設(shè)備，都要向操

作者做出書面安全交底。

16、設(shè)備租賃管理制度

16.1根據(jù)現(xiàn)場日勺實際狀況進行機械設(shè)備租賃，采用融物

性租賃為宜。應(yīng)實行連人帶機H勺全租賃。

16.2由工程管理部門（包括分包單位日勺設(shè)備部門）負(fù)責(zé)

辦理設(shè)備租賃協(xié)議等有關(guān)事宜。無論采用哪種租賃形式，租賃

雙方都要按經(jīng)濟協(xié)議法簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確租賃雙方

應(yīng)承擔(dān)H勺義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，并按經(jīng)濟協(xié)議法處理協(xié)議糾紛。除

簽訂經(jīng)濟協(xié)議外，還需簽訂安全責(zé)任協(xié)議，明確安全責(zé)任。

16.3租賃外單位的設(shè)備，必須審查對方的資質(zhì)，并認(rèn)真

檢查其設(shè)備狀況及安全性能。

16.4租賃塔吊、外用施工電梯、吊籃，要認(rèn)真審查對方

時資質(zhì),必須選擇北京市建筑施工企業(yè)起重機械設(shè)備租賃維修

資質(zhì)企業(yè)名單內(nèi)，所列企業(yè)中具有北京市統(tǒng)一編號的設(shè)備。不

得租賃掛靠、個體等產(chǎn)權(quán)不明日勺設(shè)備。并同步審查安裝隊伍的

安裝資質(zhì)，辦理有關(guān)手續(xù)，完善技術(shù)資料。不得將塔吊、外用

施工電梯等進行分割安裝（拆卸），即：由兩個以上單位完畢

同一部塔吊。

16.5對租賃的所有設(shè)備等同自有設(shè)備，實行管理。

16.6對外租賃設(shè)備，必須做到機況良好，安全性能可靠。

已超過規(guī)定使用年限的設(shè)備，不得對外租賃。使用年限較長,

安全性能難以保障的塔吊等起重機械不得外租。

16.7租賃設(shè)備結(jié)束，應(yīng)及時辦理退物手續(xù)，結(jié)清租金,

以免導(dǎo)致?lián)p失。

18、本措施由項目管理部負(fù)責(zé)解釋、修訂。

19、本措施自頒布之日起執(zhí)行。

華江企業(yè)固定資產(chǎn)管理制度

為規(guī)范固定資產(chǎn)的I管理工作，華江企業(yè)根據(jù)中建總企業(yè)

（93）中建計財字第504號文獻的精神，對全企業(yè)的固定資產(chǎn)

進行管理。此文獻明確了固定資產(chǎn)的劃分原則、固定資產(chǎn)的分

類、固定資產(chǎn)名稱確實定及統(tǒng)一編號日勺編制措施，企業(yè)工程管

理部負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)管理日勺詳細(xì)工作，現(xiàn)做如下闡明：

一、固定資產(chǎn)劃分日勺原則：

企業(yè)擁有的多種資產(chǎn)、同步具有如下兩個條件的稱為固定

資產(chǎn)：

L使用年限在一年以上；（不屬于生產(chǎn)經(jīng)營重要設(shè)備的物

品，使用年限在兩年以上）；

2.單臺價值在規(guī)定原則（2023元）以上。

不一樣步具有以上兩個條件日勺為低值易耗品。

對某些具有兩重性的資產(chǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，詳細(xì)劃分如下:

1］下列工具、用品物品不管其規(guī)格、價值多少，均不列

為固定資產(chǎn)。如：金屬腳手架、胎具、震搗器、風(fēng)（電）動工

具、動力頭、分度頭、射釘槍、臺式砂輪機、滑輪、倒鏈、手

搖泵、大水平尺、篷布、繪圖儀、計算器、茶爐、手動打字機、

圖書及科技資料等。

2］動力機械的發(fā)動機、電動機、但凡與機械設(shè)備配套成

臺的，應(yīng)按主機列固定資產(chǎn)管理。凡作檢修更換、待配套需購

置的（含庫存），不管其功率大小、價格多少，均按備品、備

件處理。

31下列器具不管規(guī)格大小、價值多少均列為固定資產(chǎn)。

如：水準(zhǔn)儀、金屬工作臺（平臺）、空氣調(diào)整器、音像設(shè)備、

顯微鏡。

二、固定資產(chǎn)的分類管理：

固定資產(chǎn)按其用途和使用狀況共分為六大類；

1.房屋及建筑物;

2,施工機械;

3.運送設(shè)備；

4.生產(chǎn)設(shè)備；

5.試驗設(shè)備及儀器；

6.其他固定資產(chǎn)；

三、固定資產(chǎn)的名稱：

固定資產(chǎn)的名稱是指獨立物體的名稱或固定資產(chǎn)組型歐I

名稱，重要采用國家定型產(chǎn)品的名稱，但也保留習(xí)慣的通用名

稱，多功能時設(shè)備也可按機械產(chǎn)品出廠日勺名稱為準(zhǔn)，詳細(xì)廠型、

規(guī)格、型號、應(yīng)根據(jù)實物標(biāo)