新能源工廠租賃合同要點

新能源工廠租賃合同要點第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠信的原則，就新能源工廠租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的新能源工廠，具體包括：1.工廠地址：_________2.工廠面積：_________平方米3.設(shè)備清單及狀態(tài)：_________4.相關(guān)配套設(shè)施：_________第三條租賃期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。租賃期間如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)予以考慮。第四條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），按年支付。2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。3.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：第一年租金在合同簽訂后____日內(nèi)支付；之后每年的租金應(yīng)于前一年____月____日前支付。第五條工廠使用要求1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及環(huán)保要求合理使用租賃工廠，不得擅自改變工廠用途。2.乙方應(yīng)定期對工廠內(nèi)設(shè)備進行維護，確保其正常運轉(zhuǎn)，避免因設(shè)備故障造成的損失。3.乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有費用（如水電費、物業(yè)費等）由乙方自行承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租的工廠及相關(guān)設(shè)備符合國家及地方的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方。3.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)派人進行檢修，檢修期間租金不予減免。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供合格的工廠及設(shè)備；及時處理乙方提出的設(shè)備故障及維修請求；有權(quán)對乙方的使用情況進行檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定支付租金；維護工廠及設(shè)備的正常使用；有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用工廠。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.若甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工廠及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意變更或解除，除非雙方協(xié)商一致。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在撰寫新能源工廠租賃合同時，應(yīng)確保條款的清晰明確，避免模糊不清的表述，以減少未來潛在的爭議。合同應(yīng)涵蓋所有重要方面，包括租